상주지원 2025타경230-1 에비뉴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.50㎡ (2.9평)

건물면적

24.38㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

6482만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

양지9길

건물 · 대지권

건물

에비뉴시티 · 24.38㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호명읍 1151 · 9.50㎡ (2.9평)

호

9층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "호명초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "에비뉴시티" 제가동 제6층씨-609호 단위세대로서, 부근일대는 신도시 내 근린생활시설 및 주상나지, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 제6층씨-609호 단위세대로서, 외벽:타일 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호:하이새시 창호임. 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지설비 및 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 업무시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 중로한면의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중로1-2(예))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중로2-5(예))(접합)가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1151 에비뉴시티 가동 6층씨-609호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 예천군 호명읍 산합리 1151 가동 6층씨-609호 · 철근콘크리트구조 24.38㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

영OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1151 에비뉴시티 가동 6층씨-609호 · 철근콘크리트구조 24.38㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1151 에비뉴시티 가동 6층씨-609호 · 철근콘크리트구조 24.38㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 400m · 호명초등학교 · 초등학교
• 830m · 경북일고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 호명초등학교 · 88, 구담, 쌍호
• 207m · 주공아파트 · 77, 지보
• 209m · 호명초등학교 · 77, 구담, 쌍호
• 259m · 산합1교 · 88, 지보
• 284m · 특화상업지구 · 88, 지보

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-01, 신용보증기금)

→ 가압류(2023-11-01)가 현 소유자 취득일(2018-03-19) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-01 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

4410만

매각비용

66만

배당 가능액

4343만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다