상주지원 2025타경5260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 7차 매각기일 · 최저가 4235만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.41㎡ (15.9평)

건물면적

206.58㎡ (62.5평)

제시외면적

없음

보증금

423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5257만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

206.58㎡ (62.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

예천읍 495-4 · 52.41㎡ (15.9평)

호

8층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

엠OOOOOOOO

소유자

엠OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 예천읍 동본리 소재 ""예천상설시장"" 북동측 인근에 위치하는 ""속칭 보배빌딩"" 제7층 제701호 단위상가로서, 부근일대는 근린생활시설, 판매시설 등이 혼재한 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물내 가동 7층 701호로서, 외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 페어글라스 및 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 보안설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M~20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (도시지역경계 300m 이내), 현상변경허가 대상구역(4구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.' 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 495-4 가동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 예천군 예천읍 동본리 495-4 가동 7층701호 · 철근콘크리트구조 206.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

동OOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

엠OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 495-4 가동 7층701호 · 철근콘크리트구조 206.58㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 예천읍 동본리 495-4 가동 7층701호 · 철근콘크리트구조 206.58㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 435m · 동부초등학교 · 초등학교
• 440m · 대창중학교 · 중학교
• 480m · 예천향교
• 484m · 대창고등학교 · 고등학교
• 508m · 대창중고등학교 운동장
• 741m · 예천중학교 · 중학교
• 800m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 809m · 남부초등학교 · 초등학교
• 834m · 예천초등학교 · 초등학교
• 1012m · 예천여자중학교 · 중학교
• 1311m · 아롱다롱 어린이집

버스

• 84m · 중앙슈퍼앞 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 119m · T WORLD 앞 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 144m · 영남의원 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 312m · 유경팰리스 · 간방, 광전, 동송, 산성, 오암, 우래
• 401m · 현대농약사 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 구담, 노사, 덕계, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-19, 사하중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2019.12.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-19 · 사하중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4235만

매각비용

63만

배당 가능액

4171만

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