상주지원 2025타경5348-1 제이엠팰렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 4958만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.19㎡ (12.5평)

건물면적

120.23㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5222만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

새움3로

건물 · 대지권

건물

제이엠팰렉스 · 120.23㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호명읍 1406 · 41.19㎡ (12.5평)

호

7층

당사자

채권자

예OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 ""경북도서관"" 북측 인근에 위치하는 ""제이엠팰렉스"" 3층 306호"" 단위상가로서, 주위는 성숙중인 상가지대로 아파트, 근린상가, 소공원, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상7층건 중 3층 306호로서, 외벽: 화강석 및 복합판넬등 외부재 마감. 내벽: 세멘몰탈 등 내부재 마감. 창호: 페어글래스 및 칼라새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(가요주점)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생, 급·배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 '근린생활시설 건부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광대로, 남동측으로 중로이상의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31) (대로3-3(예))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중로2-11(예))(접합) 가축사육제한구역 (경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)임대관계: 미상임. (나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1406 제이엠팰렉스 3층306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 예천군 호명읍 산합리 1406 3층306호 · 철근콘크리트구조 120.23㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

영OOOO

근저당권자

나OO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

점유자

송O OOOO OOO OOO

점유자

윤OO

채권자

예OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1406 제이엠팰렉스 3층306호 · 철근콘크리트구조 120.23㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1406 제이엠팰렉스 3층306호 · 철근콘크리트구조 120.23㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 443m · 경북일고등학교 · 고등학교
• 869m · 호명초등학교 · 초등학교
• 968m · 풍천 풍서 초등학교 · 초등학교
• 1096m · 풍천중학교 · 중학교

버스

• 19m · 아이파크 · 88
• 31m · 우방아이유쉘2차 · 88
• 135m · 도립도서관 · 지보
• 142m · 우방아이유쉘2차 · 77, 구담, 쌍호
• 150m · 우방아이유쉘센트럴 · 77, 지보

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-18, 예천군새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.01.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-01-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-18 · 예천군새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4958만

매각비용

74만

배당 가능액

4883만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다