의성지원 2023타경144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.17㎡ (29.7평)

건물면적

76.16㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

9032만

담당계

1계 · 054-833-1176

도로명주소

군청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.16㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청송읍 317-4 · 98.17㎡ (29.7평)

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 청송읍 월막리에 소재하는 "청송군청" 남동측 인근에 위치하는 다세 대주택 "((통칭) 삼호빌라)) 2층 201호" 단위세대, 부근은 기존 단독주택, 다세대주택, 향교 , 사찰, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 201호 단위세대로서, [사용승인일:2004.07.14] 외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감, 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 깔기, 창호: 섀시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 동측으로 폭 약 6-7미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(문화재보호법 청송군문화유산조례_도지정문화재 문화 유산에서 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(문화재보호법_국 가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청송향교,운봉 관 1구역)<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(2014-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 청송읍 군청로 64 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 청송군 청송읍 월막리 317-4

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

청OO

근저당권자

정OO

근저당권자

청OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상북도 청송군 청송읍 군청로 64, · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 164.32㎡ 2층 164.32㎡ 3층 164.32㎡ 건물의 번호 : 제2층 제201호 건물의 구조 : 철근콘크리트조 건물의 면적 : 76.16㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 청송여자종합고등학교 · 고등학교
• 157m · 청송여자중고등학교
• 274m · 청송초등학교 · 초등학교
• 274m · 청송초등학교 · 초등학교
• 614m · 청송중고등학교
• 620m · 청송중학교 · 중학교
• 628m · 청송고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 축협 · 100, 102, 173, 200, 201, 203, 210, 211, 213, 214, 381, 382
• 261m · 소헌공원 · 100, 101, 103, 104, 120, 121, 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 134, 150, 160, 170, 174, 177, 182, 190, 210, 211, 212, 213, 214, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 230, 240, 250, 260, 320, 380, 381, 382, 400, 401, 402, 403, 404, 700
• 428m · 청송솔기온천 · 100, 102, 173, 200, 201, 203, 210, 211, 213, 214, 381, 382
• 481m · 청송시장 · 100, 101, 102, 103, 104, 120, 121, 122, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 134, 150, 160, 170, 173, 174, 177, 182, 190, 200, 201, 203, 210, 211, 212, 213, 214, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 230, 240, 250, 260, 320, 380, 381, 382, 400, 401, 402, 403, 404, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-07, 청송새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-07 · 청송새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6580만

매각비용

98만

배당 가능액

6481만

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