의성지원 2025타경339-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1740만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1243.00㎡ (376.0평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

1628만

담당계

1계 · 054-833-1176

건물 · 대지권

건물

전

대지권

현동면 305-2

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 ""당포마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

1),2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황 ""과수원"" 으로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 인접필지 대비 다소 고지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""전"" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) : 지적도상 맹지이나, 북동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나, 북서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1),2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기준시점 현재 공부상 1) 지목 ""전"" 으로 되어 있으나, 실제 현황 ""과수원"" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 기준시점 현재 1) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(사과나무 약 3~5년생, 약 250주)이 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 305 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 청송군 현동면 개일리 305 · 3105㎡

경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2 · 1243㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2 · 전 1243㎡
• 26-11-11 · 경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2 · 1243㎡

주변

학군

• 532m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 307m · 작은자의집 · 540
• 315m · 개일리(당포) · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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