영덕지원 2023타경1010-3 행복아파트 3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.12㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2299만

담당계

1계 · 054-733-3301

도로명주소

성류굴로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 행복아파트 3차 · 113.12㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

325-36

호

1층

당사자

채권자

후OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 "근남면사무소" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상6층 건물 중 "제지하층 제01호,제02호,제03호" 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도는, 기호(1) : 사무소, 기호(2) : 교회, 기호(3) : 교회이나, 조사시점 현재 3개호 모두 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10-15미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(기업형전부제한,일반형전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(울진 수산리 굴참나무)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 대지권의 목적인 토지는 북측과 남측의 고저차가 있으며, 인접한 북측 도로 기준 으로 지하층에 해당하고, 남동측의 인접지 기준으로는 지상층에 해당하니, 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 "근남면사무소" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상6층 건물 중 "제지하층 제01호,제02호,제03호" 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는, 기호(1) : 사무소, 기호(2) : 교회, 기호(3) : 교회이나, 조사시점 현재 3개호 모두 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10-15미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(기업형전부제한,일반형전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(울진 수산리 굴참나무)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 대지권의 목적인 토지는 북측과 남측의 고저차가 있으며, 인접한 북측 도로 기준 으로 지하층에 해당하고, 남동측의 인접지 기준으로는 지상층에 해당하니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 근남면 성류굴로 7, 지하층01호 (행복아파트 3차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 울진군 근남면 성류굴로 7, 지하층02호 (행복아파트 3차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 울진군 근남면 성류굴로 7, 지하층03호 (행복아파트 3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

영OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

후OOOOOO

배당요구권자

후OOOOOO

압류권자

울OO

채권자

후OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경상북도 울진군 근남면 성류굴로 7, 지하층03호 (행복아파트 3차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층,지상6층 아파트 지하1층 교회 277.705㎡ 1층 계단실,이브이실 24.7695㎡ 2층 201.0297㎡ 3층 201.0297㎡ 4층 201.0297㎡ 5층 201.0297㎡ 6층 201.0297㎡ 옥탑1층 계단실,물탱크실 24.99㎡ 옥탑2층 계단실,기계실 24.99㎡ 철근콘크리트구조(교회) 113.1155㎡

주변

학군

• 754m · 노음초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 노음1리(성유식당) · 덕신-울진(112), 매화-울진(202), 무릉-울진(109), 잘미-울진(108), 잘미-울진(112)
• 43m · 노음1리 · 갈마전-울진(103), 기성-평해(205), 길곡-울진(110), 길곡-울진(112), 길곡-울진(13), 매화-평해(202), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 무릉-울진(111), 무릉-울진(13), 사동-평해(105), 신흥-울진(201), 울진-평해(102), 울진-평해(105·107), 울진-평해(106), 울진-평해(201), 울진-평해(203), 울진-평해(204), 월정-울진(205), 잘미-울진(108), 항실-울진(11), 항실-울진(205)
• 77m · 노음1리 · 갈마전-울진(103), 광비-울진(104), 광비-울진(107), 길곡-울진(110), 길곡-울진(112), 길곡-울진(13), 덕거리-울진(104), 매화-울진(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 무릉-울진(111), 무릉-울진(13), 소광-울진(111), 신흥-울진(201), 온정-울진(106), 월정-울진(205), 평해-울진(102), 평해-울진(105), 평해-울진(11·107), 평해-울진(201), 평해-울진(203), 평해-울진(205), 항실-울진(11), 항실-울진(205), 후포-울진(105), 후포-울진(107)
• 102m · 노음 · 덕신-울진(112), 동정-울진(108), 동정-울진(110), 동정-울진(12), 무릉-울진(104), 무릉-울진(109), 울진-평해(11), 울진-평해(205), 평해-울진(205)
• 261m · 노음1리(복지회관) · 갈마전-울진(103), 기성-평해(205), 길곡-울진(110), 길곡-울진(112), 길곡-울진(13), 매화-울진(204), 매화-평해(202), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 무릉-울진(104), 무릉-울진(111), 무릉-울진(13), 사동-평해(105), 신흥-울진(201), 온정-울진(106), 울진-평해(102), 울진-평해(105·107), 울진-평해(106), 울진-평해(201), 울진-평해(203), 울진-평해(204), 월정-울진(205), 잘미-울진(108), 평해-울진(102), 평해-울진(105), 평해-울진(11·107), 평해-울진(201), 평해-울진(203), 평해-울진(205), 항실-울진(11), 항실-울진(205), 후포-울진(105), 후포-울진(107)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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