영덕지원 2025타경1182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-26 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1003만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1038.00㎡ (314.0평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

495만

담당계

2계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북면 712

당사자

채권자

정OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 북면 덕구리 소재 '불성사' 북서측 인근(기호 1) 및 '덕구저수지' 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호 1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하나, 전반적인 교통상황은 다소 미흡함. - 기호 2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1) : 남동측 하향 완경사 지대의 가장형 토지로서, 전(휴경지)임. - 기호 2) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1) : 맹지임. - 기호 2) : 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호 (2) : 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원마을지구)<자연공원법>, 군립공원(덕구온천군립공원)<자연공원법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 2) 토지는 지목 '전' 이나 현황 '잡종지' 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1) 토지 지상에는 연고 미상의 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바, 분묘 감안시 토지 감정평가액은 '토지감정평가명세표' 비고란에 별도 기재하였으니, 추후 경매 진행시 실질적 소유관계 및 분묘기지권 성립 여부 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 북면 덕구리 712 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 북면 덕구리 38-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 덕구리 712는 지목상 전이나 현재 경작을 하지 않는 묵전상태임. 2

경상북도 울진군 북면 덕구리 712 · 1038㎡

경상북도 울진군 북면 덕구리 38-5 · 98㎡

부동산표시목록

교부권자

울OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경상북도 울진군 북면 덕구리 712 · 1038㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 북면 덕구리 712 · 1038㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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