영덕지원 2025타경10218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 258만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

426.50㎡ (129.0평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 20%)

청구금액

5343만

담당계

2계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

기성면 347

당사자

채권자

동OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 울진군 기성면 사동리 소재 '사동항' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사지대이며, '전 및 과수원'임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사지대이며, 임야화 진행중인 '휴경지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 가축사육제한 구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역<공항시설법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 일련번호 1) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전 및 과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 일련번호 1) 토지 지상에 소유자 미상의 수주의 과수목(감나무, 호두나무, 매실나무, 무화과나무 등) 등이 식재되어 있음. ② 일련번호 1, 2) 토지 지상에 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 기성면 사동리 347 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 기성면 사동리 349 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 울진군 기성면 사동리 347 · 853㎡

경상북도 울진군 기성면 사동리 349 · 909㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

허O

채권자

동OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경상북도 울진군 기성면 사동리 347 · 853㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 기성면 사동리 347 · 853㎡

주변

학군

• 617m · 기성초등학교 사동분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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