영덕지원 2024타경1215-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.37㎡ (21.6평)

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

토지면적

71.37㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 054-733-3301

도로명주소

연지길

건물 · 대지권

건물

69.42㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

울진읍 759-3 · 71.37㎡ (21.6평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "울진고등학교" 동측에 소재하며, 부근일대는 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건중 제4층 제402호 단위세대로서, -외벽: 외장타일, 드라이비트 등 -내벽: 벽지, 타일 등 -바닥: 장판지, 타일 등 -창호: 섀시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고평탄하며 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남독측 인접지 통해 왕복2차로에 접근 가능하며 동측으로 노폭 약 8미터 도로(공사중)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역), 자연녹지지역(2020-12-07)(자연녹지지역), 제1종 일반주거지역(2017-07-13)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반 형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(울진고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브위아스팔트슁글지붕"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건은 현장 방문시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부 현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문 조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 울진읍 연지길 27, 3동 4층402호 (라움스토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

석OO

압류권자

울OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 경상북도 울진군 울진읍 연지길 27, 3동 4층402호 (라움스토리) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 17.24㎡ 2층 161.76㎡ 3층 161.76㎡ 4층 161.76㎡ 5층 156.76㎡ 철근콘크리트구조 69.4175㎡

주변

학군

• 119m · 울진고등학교 · 고등학교
• 309m · 울진중학교 · 중학교
• 645m · 울진초등학교 · 초등학교
• 1305m · 울진남부초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 울진고등학교 · 덕거리-울진(104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(108), 연지-울진(110), 울진-평해(203), 주인3리-울진(12)
• 392m · 제일운전학원 · 덕거리-울진(104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(108), 연지-울진(110), 울진-평해(203), 주인3리-울진(12)
• 493m · 울진읍사무소 · 검성리-울진(105), 고포-울진(109), 꽃방-울진(110), 덕구-울진(101), 덕구-울진(102·103·104), 덕구-울진(104), 덕구-울진(106·107·109), 덕구-울진(107), 덕구-울진(108), 덕구-울진(109), 덕구-울진(110), 덕구-울진(112), 두천-울진(109), 두천-울진(110), 두천-울진(111), 매화역-울진(119), 명도-울진(111), 박금-울진(13), 부구-울진(101·103·107·111), 부구-울진(102), 부구-울진(106), 부구-울진(108), 부구-울진(112), 사계-울진(11), 사계-울진(13), 새점-울진(101), 신화-울진(101), 연지-울진(110), 울진-부구(103), 울진-부구(112), 울진-부구(12), 울진-죽변(2), 울진-호산(12), 주인-울진(13), 죽변-울진(110), 죽변고(101)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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