영덕지원 2024타경1277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-09-11 · 6차 매각기일 · 최저가 2829만 (17%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1026.00㎡ (310.4평)

제시외면적

없음

보증금

282만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3610만

담당계

1계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

전

대지권

후포면 530-76

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포버스터미널" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 사찰, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3,5) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 건축허가를 득한 이행지 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 고지의 경사지로서, 잡활목 및 잡초가 무성한 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3) : 맹지이나, 건축허가상 기호(2,5) 토지를 도로로 접함. 기호(2,5) : 맹지이나, 건축허가상 도로임. 기호(4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2,5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(3,4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1-3,5) : 공부상 지목은 "전" 이나, 건축허가를 득한 후, 토지 조성공사가 진행 중인 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본 건 토지 중 기호(1-3,5)는 인접한 토지 등(530-75번지 등)과 더불어 울진군청으로 부터 ‘건축허가’를 득하고, 토지 조성공사가 진행 중인 이행지인 점을 감안하여 평가하였으며, 구체적인 허가 내용, 조건 및 승계 여부 등에 관해서는 경매 참여 시 주무관청 등을 통해서 필히 확인하시기 바람. ② 본 건 토지 중 기호(4)는 휴경 상태가 장기간 지속되어 활잡목 및 잡초가 무성한 상태 인바, 분묘 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 남동측 경계지 인근으로 분묘 1기가 육안 관찰되나, 정확한 경계 확인 을 위해서는 측량이 필요하다고 판단되오니, 경매 참여 시 유의하시기 바람. ③ 본 건은 건축허가 당시의 대표 필지(530-75번지)와 본 건 까지의 진입도로 필지 (530-85번지)가 제외된 상태로 감정평가 의뢰된 상태이니, 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-76 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-92 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-3 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-76 · 196㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-92 · 86㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-2 · 428㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-3 · 315㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-4 · 1㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

주OOO OOO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-76 · 전 196㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-76 · 전 196㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-92 · 전 86㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-92 · 전 86㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-2 · 전 428㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-2 · 전 428㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-3 · 전 315㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-3 · 전 315㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-4 · 전 1㎡
• 26-09-11 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 531-4 · 전 1㎡

주변

학군

• 460m · 후포초등학교 · 초등학교
• 476m · 후포초등학교 · 초등학교
• 722m · 후포중학교 · 중학교
• 768m · 후포고등학교 · 고등학교
• 782m · 후포중고등학교

버스

• 302m · 울진문화예술회관 · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 금음-평해(202), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 338m · 후포시외버스터미널 · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 341m · 후포터미널 · 230, 232, 236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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