영덕지원 2024타경12116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-04-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2137만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.70㎡ (25.9평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

8.00

보증금

213만 (최저가의 10%)

청구금액

3305만

담당계

1계 · 054-733-3301

도로명주소

후포로

건물 · 대지권

건물

85.70㎡ (25.9평) · 목조 · 상가

대지권

후포면 580-14 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포어시장회센타"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(기업형 전부 제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""지적 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 강판지붕 단층 건물로서 -외벽 : 목조 및 페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 지붕과 용도가 ""함석지붕, 일반게임제공업소"" 이지만 실제 ""강판지붕, 일반음식점"" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 일련번호(2), 제시외건물㉠의 정확한 경계 위치확인은 지적 경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14 · 83㎡

경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14 · 목조 함석지붕 단층 일반게임제공업소 77.7㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

울OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

근저당권자

전OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-24 · 경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14 · 대 83㎡
• 26-04-24 · 경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14 · 목조 함석지붕 단층 일반게임제공업소 77.7㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 442m · 후포동부초등학교 · 초등학교
• 1334m · 후포고등학교 · 고등학교
• 1336m · 후포중고등학교
• 1356m · 후포중학교 · 중학교

버스

• 128m · 한마음광장 · 230, 232, 236, 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 298m · 호근발 · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119)
• 370m · 동심동 · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 393m · 여객선터미널 · 232
• 417m · 후포4리(뱀골) · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-03-04, 후포새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-04 · 후포새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2137만

매각비용

32만

배당 가능액

2105만

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