영덕지원 2025타경158-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2359.00㎡ (713.6평)

제시외면적

없음

보증금

335만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8653만

담당계

1계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

죽변면 695-9 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 울진군 북면 나곡리 소재 '나곡2리마을회관' 북측 근거리(일련번호 1), 북면 부구리 소재 '부구교' 남서측 인근(일련번호 2), 죽변면 후정리 소재 '후정교' 동측 근거리(일련번호 3)에 각각 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야(일련번호 1), 농경지 및 근린생활시설(일련번호 2), 연구소, 단독주택, 농경지 및 임야(일련번호 3) 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

공히 대상물건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 토지임야 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 맹지임. 일련번호 2) : 북측으로 폭 2~3미터의 포장도로와 접하며, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하나 고저차이로 인해 직접적인 출입은 불가능함. 일련번호 2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역(북면도시지), 자연녹지지역(2024-07-04)(자연녹지지역), 자동차정류장, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :도시지역(죽변도시지), 자연녹지지역(자연녹지지역), 연구시설, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 울진군 죽변면 후정리 695-9

감정가

6841만

최저가

3352만 (49%)

기일

26-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음