영덕지원 2025타경202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6779만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.40㎡ (21.3평)

토지면적

207.00㎡ (62.6평)

제시외면적

21.20

보증금

677만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2297만

담당계

2계 · 054-733-3301

도로명주소

죽변10길

건물 · 대지권

건물

70.40㎡ (21.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

죽변면 296-2 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 죽변면 후정리 소재 '죽변면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지내 간선도로후면의 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서,. 남동향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택부지임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(죽변도시지), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(울진 후정리 향나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 소재하는 제시외건물 기호 ㉠~㉢은 동일인 소유물건으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 죽변면 후정리 296-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 죽변면 후정리 269-4 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 울진군 죽변면 후정리 296-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

함OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OO

근저당권자

울OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)O OOOOO OOOOOOO OOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

죽OOOOOOOO

배당요구권자

함OO

승계인

수OOOOOO OOOO

채권자

울OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 경상북도 울진군 죽변면 후정리 296-2 · 대 113㎡
• 26-02-20 · 경상북도 울진군 죽변면 후정리 269-4 · 대 94㎡
• 26-02-20 · 경상북도 울진군 죽변면 후정리 296-2 · 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 49.2㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 777m · 죽변초등학교 · 초등학교
• 819m · 죽변고등학교 · 고등학교
• 912m · 죽변중학교 · 중학교

버스

• 81m · 죽변 · 검성-울진(109), 검성리-울진(105), 고포-울진(109), 덕구-울진(101), 덕구-울진(102·103·104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(104), 덕구-울진(106·107·109), 덕구-울진(107), 덕구-울진(108), 덕구-울진(112), 덕구-울진(12), 부구-울진(101·103·107·111), 부구-울진(102), 부구-울진(105), 부구-울진(106), 부구-울진(108), 부구-울진(111), 부구-울진(112), 부구-울진(12), 사계-울진(11), 사계-울진(13), 신화-울진(101), 울진-부구(103), 울진-부구(112), 울진-부구(12), 울진-죽변(2), 울진-호산(12), 주인-울진(13), 주인3리-울진(12), 죽변-사계(110), 죽변-울진(110), 죽변-울진(111), 죽변-울진(2), 죽변고(101), 죽변역-죽변(2)
• 252m · 죽변면사무소 · 죽변-울진(2), 죽변역-죽변(2)
• 343m · 죽변 · 검성-울진(109), 검성리-울진(105), 고포-울진(109), 덕구-울진(101), 덕구-울진(102·103·104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(104), 덕구-울진(106·107·109), 덕구-울진(107), 덕구-울진(108), 덕구-울진(112), 덕구-울진(12), 부구-울진(101·103·107·111), 부구-울진(102), 부구-울진(105), 부구-울진(106), 부구-울진(108), 부구-울진(111), 부구-울진(112), 부구-울진(12), 사계-울진(11), 사계-울진(13), 신화-울진(101), 울진-부구(103), 울진-부구(112), 울진-부구(12), 울진-죽변(2), 울진-호산(12), 주인-울진(13), 주인3리-울진(12), 죽변-사계(110), 죽변-울진(110), 죽변-울진(111), 죽변-울진(2), 죽변고(101), 죽변역-죽변(2)
• 437m · 후정3리(방축골) · 검성리-울진(105), 고포-울진(109), 덕구-울진(101), 덕구-울진(102·103·104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(104), 덕구-울진(106·107·109), 덕구-울진(107), 덕구-울진(108), 덕구-울진(112), 부구-울진(101·103·107·111), 부구-울진(102), 부구-울진(106), 부구-울진(108), 부구-울진(111), 부구-울진(112), 사계-울진(11), 사계-울진(13), 신화-울진(101), 울진-부구(103), 울진-부구(112), 울진-부구(12), 울진-죽변(2), 울진-호산(12), 주인-울진(13), 주인3리-울진(12), 죽변-사계(110), 죽변-울진(110), 죽변-울진(111), 죽변-울진(2), 죽변고(101), 죽변역-죽변(2)
• 486m · 죽변5리 · 검성-울진(109), 검성리-울진(105), 고포-울진(109), 덕구-울진(101), 덕구-울진(102·103·104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(104), 덕구-울진(106·107·109), 덕구-울진(107), 덕구-울진(108), 덕구-울진(112), 덕구-울진(12), 부구-울진(101·103·107·111), 부구-울진(102), 부구-울진(105), 부구-울진(106), 부구-울진(108), 부구-울진(111), 부구-울진(112), 부구-울진(12), 사계-울진(11), 사계-울진(13), 신화-울진(101), 주인-울진(13), 죽변-사계(110), 죽변-울진(110), 죽변-울진(111), 죽변고(101)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-29, 죽변수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-29 · 죽변수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6779만

매각비용

101만

배당 가능액

6678만

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