영덕지원 2025타경509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5740만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

173.34㎡ (52.4평)

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9791만

담당계

2계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

173.34㎡ (52.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

울진읍 115-3

호

2층,1층

당사자

채권자

정OO

채무자

유OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 '울진군의료원' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 의료원 주변의 약국, 소규모 상가, 나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 대체로 등고평탄한 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 15m의 의료원출입도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(울진읍도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 판넬 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(1,2층) 및 주택(2층일부).

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 2층주택부분에는 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 · 397㎡

경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 약 국 86.67㎡ 2층 사무소 53.02㎡ 단독주택 33.65㎡

부동산표시목록

가처분권자

곽OO

교부권자

울OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

주OOOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

정OO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-19 · 경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 · 대 397㎡
• 26-06-19 · 경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 약 국 86.67㎡ 2층 사무소 53.02㎡ 단독주택 33.65㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 459m · 울진중학교 · 중학교
• 666m · 울진고등학교 · 고등학교
• 863m · 울진초등학교 · 초등학교
• 1032m · 울진남부초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 울진군의료원 · 공석-울진(108), 공석-울진(112), 길곡-울진(112), 매화역-울진(113), 무릉-울진(13), 부구-울진(111), 사계-울진(13), 소광-울진(111), 온정-울진(106), 읍남-울진(201), 죽변-사계(110), 평해-울진(105), 평해-울진(205)
• 63m · 울진군의료원 · 검성-울진(109), 공석-울진(108), 공석-울진(112), 길곡-울진(112), 덕구-울진(103), 매화-평해(202), 매화역-울진(113), 무릉-울진(13), 부구-울진(102), 부구-울진(111), 사계-울진(13), 온정-울진(106), 울진-평해(11), 울진-평해(201), 읍남-울진(201), 죽변-사계(110), 죽변-울진(110), 평해-울진(105), 평해-울진(205), 후포-울진(113)
• 472m · 연지1리 · 공석-울진(108), 공석-울진(112), 읍남-울진(201)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-05, 서포항농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-05 · 서포항농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

13억 5740만

매각비용

2036만

배당 가능액

13억 3704만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다