영덕지원 2025타경929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4015만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.90㎡ (26.3평)

토지면적

657.00㎡ (198.7평)

제시외면적

19.90

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

2계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

86.90㎡ (26.3평) · 단독주택

대지권

북면 1136-1

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 북면 부구리 소재 "부구중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지 내에 평탄하게 조성하여 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2023-06-16)(북면도시지) , 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역) , 자연녹지 지역(2017-07-13)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 오지기와지붕 단층건으로서 -외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 657㎡

경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 일반목구조 오지기와지붕 단층 단독주택 67㎡

부동산표시목록

교부권자

울OO

근저당권자

울OOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 대 657㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 대 657㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 일반목구조 오지기와지붕 단층 단독주택 67㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 · 일반목구조 오지기와지붕 단층 단독주택 67㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 500m · 부구중학교 · 중학교

버스

• 443m · 부구3리 · 덕구-울진(101), 덕구-울진(102·103·104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(104), 덕구-울진(106·107·109), 덕구-울진(107), 덕구-울진(108), 덕구-울진(112), 덕구-울진(12), 주인-울진(13), 주인3리-울진(12), 하당-부구(12)
• 470m · 부구3리 · 덕구-울진(101), 덕구-울진(102·103·104), 덕구-울진(103), 덕구-울진(104), 덕구-울진(106·107·109), 덕구-울진(107), 덕구-울진(108), 덕구-울진(112), 덕구-울진(12), 주인-울진(13), 주인3리-울진(12), 하당-부구(12)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-08, 울진군산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-08 · 울진군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4015만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3805만

소유자 잔여

1억 1005만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다