영덕지원 2025타경10204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-06-19 · 5차 매각기일 · 최저가 6674만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.40㎡ (24.6평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

25.20

보증금

667만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7201만

담당계

2계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

81.40㎡ (24.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

후포면 87-1

호

단층

당사자

채권자

임OOOOOOO

채무자

망 OOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역) , 제2종일반주거지역(제2종일반주 거지역) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""지적 및 건물개황도"" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 -외벽 : 몰탈위 페이팅 등 마감 -내벽 : 벽지도배 등 마감 -바닥 : 장판지 등 마감 -창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1 · 245㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1 · 1호 세멘 블록조 슬래브지붕 단층주택 17평

부동산표시목록

교부권자

울OO

근저당권자

임OOOOOOO

지상권자

임OOOOOOO

채권자

임OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO OOO OOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-19 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1 · 대 245㎡
• 26-06-19 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1 · 1호 세멘 블록조 슬래브지붕 단층주택 17평

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 후포중학교 · 중학교
• 179m · 후포중고등학교
• 179m · 후포고등학교 · 고등학교
• 261m · 후포초등학교 · 초등학교
• 269m · 후포초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 삼율1리 · 230, 232, 236, 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 금음-평해(202), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 302m · 후포수협 · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 303m · 후포고등학교 · 230, 232, 236
• 309m · 삼율시장 · 230, 232, 236, 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 339m · 후포터미널 · 230, 232, 236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-21, 임고농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-21 · 임고농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6674만

매각비용

100만

배당 가능액

6574만

소유자 잔여

6574만

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