영덕지원 2025타경10252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 배당요구종기
4. 26-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2912만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3335.00㎡ (1008.8평)

제시외면적

없음

보증금

3291만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5568만

담당계

2계 · 054-733-3301

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

후포면 530-74

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 ""후포터미널"" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1,4) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(2,3,5) : 남동측의 출입로를 통하여 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~5) : 부정형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,4) : 도로에 접하지 않는 맹지임. 일련번호(2) : 세로(가)에 접함. 일련번호(3) : 세로(불)에 접함. 일련번호(4) : 맹지이나 건축허가상 도로임. 일련번호(5) : 세로(불)에 접하고 건축허가상 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13) (제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13)(제 1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 도시지역(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사 육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포 함) 일련번호(5) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13)(제 1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1~5) : 공부상 지목이 '임야 및 전'이나 '잡종지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 건축허가를 득하여 대지조성작업 중에 있으며 진행률 등을 고려하여 평가하였음. 허가/신고일 : 2021.11.26. 주용도 : 공동주택 대지면적 : 3,212㎡ 건축면적 : 827.595㎡ 연면적 : 2,495.1㎡ 위 허가사항의 존속여부(허가조건, 실행여부 등)는 미상인바 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-74 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-75 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-80 · 토지
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• 목록 5 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-85 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-74 · 28㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-75 · 2355㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-80 · 205㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-84 · 161㎡

경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-85 · 586㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

울OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

주OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-74 · 임야 28㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-74 · 임야 28㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-75 · 임야 2355㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-75 · 임야 2355㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-80 · 전 205㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-80 · 전 205㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-84 · 임야 161㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-84 · 임야 161㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-85 · 임야 586㎡
• 26-10-23 · 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-85 · 임야 586㎡

주변

학군

• 427m · 후포초등학교 · 초등학교
• 443m · 후포초등학교 · 초등학교
• 709m · 후포중학교 · 중학교
• 754m · 후포고등학교 · 고등학교
• 767m · 후포중고등학교

버스

• 323m · 후포터미널 · 230, 232, 236
• 323m · 후포시외버스터미널 · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)
• 346m · 울진문화예술회관 · 거일-평해(105·201·202·203·204), 거일-평해(203·204), 금음-평해(202), 덕인-평해(204), 매화역-울진(113), 매화역-울진(119), 울진-평해(102), 후포-울진(105), 후포-울진(107), 후포-울진(113), 후포-울진(119), 후포-평해(11)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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