와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2005타경51319-1

부산광역시 사상구 덕포동 38벽산하나로타운 9층 913호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5120만199만/평· 감정가 8000만 (64%)

담당계9계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5120만감정가 대비 64%
감정가
8000만
최저 평당가
199만/평건물면적 기준 · 총액 5120만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5678만 ~ 6461만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 5120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
512만 (최저가의 10%)
청구금액
6409만
담당계
9계

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
덕포동 38
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-08 · 부산광역시 사상구 덕포동 38벽산하나로타운 9층 913호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 1304.78㎡ 2층 1304.78㎡ 3층 1304.78㎡ 4층 1304.78㎡ 5층 1304.78㎡ 6층 1304.78㎡ 7층 1304.78㎡ 8층 1304.78㎡ 9층 1304.78㎡ 10층 1304.78㎡ 11층 1304.78㎡ 12층 1304.78㎡ 13층 1304.78㎡ 14층 1304.78㎡ 15층 1304.78㎡ 16층 1304.78㎡ 17층 1304.78㎡ 18층 1304.78㎡ 19층 1304.78㎡ 20층 1304.78㎡ 21층 1304.78㎡ 지하 1257.615㎡ 부속건물 철근콘크리트조 전기실 지하 150.83㎡ 철근콘크리트조 펌프실 지하 88.80㎡ 철근콘크리트조 경비실 지하1층 18.00㎡ 철근콘크리트조 관리실 지하1층 64.08㎡ 철근콘크리트조 노인정 지하1층 59.16㎡ 철근콘크리트조 주차장 지하 618.75㎡ 철근콘크리트조 주차장계단실 지하1층 13.75㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 173m부산에너지과학고등학교고등학교
  • 189m덕상초등학교초등학교
  • 456m신라중학교중학교
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  • 734m대덕여자고등학교고등학교
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버스

  • 133m덕포신익.벽산하나로아파트사상구1-1
  • 158m덕포신익.벽산하나로아파트사상구1-1
  • 179m오양힐타운아파트사상구1-1
  • 213m오양힐타운아파트사상구1-1
  • 231m덕상초등학교사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5678만 ~ 6461만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 덕포동 38벽산하나로타운 9층 913호
감정가
8000만
최저가
5120만 (64%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
06-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5678만 ~ 6461만중간 추정: 6103만 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 76.3%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 5120만 × 111~126% = 5678만 ~ 6461만부산 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,065건 — 중간값 119.2%, 사분위 110.9~126.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 75.4% — 이 감정가 8000만 기준 약 6032만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2006년

부산광역시 사상구 진행 물건