와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부산지법 2005타경61323-1

부산광역시 사상구 주례동 901

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5445만133만/평· 감정가 1억 635만 (51%)

담당계6계

부산지법 2005타경61323-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5445만감정가 대비 51%
감정가
1억 635만
최저 평당가
133만/평건물면적 기준 · 총액 5445만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5788만 ~ 6664만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 5445만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
134.97㎡ (40.8평)
토지면적
145.00㎡ (43.9평)
제시외면적
없음
보증금
544만 (최저가의 10%)
청구금액
3110만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
134.97㎡ (40.8평) · 단독주택
대지권
주례동 901

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-12-07mg—
05-12-02sd—
05-12-02sd—

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 901 · 토지

목록 2 · 부산광역시 사상구 주례동 901 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 2명

부동산 901 · 대 145㎡

부동산 901 · 부산광역시 사상구 주례동 901 위 지상 조표91-589내 조표91-589호 블록크조 슬래브지붕 2층 단독주 택 1층 59.31㎡ 2층 49.36㎡

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 부산사상구청장

임차인 김○○

임차인 김○○

점유자 이○○

점유자 조○○

점유자 최○○

점유자 최○○

채권자 근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1층방2칸(ㄱ)부분2003.2.24.2003.2.22~2년17,000,000 · 없음
김○○1층방2칸(ㄷ)부분1992.8.26.2001.5.29~2년(연장)15,000,000 · 없음

매각공고

06-12-08 · 부산광역시 사상구 주례동 901 · 대 145㎡

06-12-08 · 부산광역시 사상구 주례동 901 · 조표91-589내 조표91-589호 블록크조 슬래브지붕 2층 단독주 택 1층 59.31㎡ 2층 49.36㎡ 제시외 -주택 조적조 19.6㎡ -화장실,세면장 조적조 2.1㎡ -창고 조적조 3㎡ -보일러실 조적 및 샷시조 1.6㎡

당사자

채권자
근해안강망수산업협동조합
채무자
조영수
소유자
조영수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 199m주감초등학교초등학교
  • 540m주감중학교중학교
  • 1037m주양초등학교 운동장
  • 1186m주양초등학교초등학교
  • 1251m부산디지털대학교대학교
  • 1300m동서대학교대학교
  • 1332m경남정보대학교대학교
  • 1442m주학초등학교초등학교
  • 1446m괘법초등학교초등학교
  • 1450m주례중학교중학교

버스

  • 172m주례우체국1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
  • 178m주례새마을금고본점사상구2-1
  • 186m주감초등학교128-1, 129-1, 133, 169-1
  • 187m주례우체국1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
  • 193m주감초등학교128-1, 129-1, 133-1, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5788만 ~ 6664만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 사상구 주례동 901
감정가
1억 635만
최저가
5445만 (51%)
건물면적
134.97㎡ (40.8평)
기일
06-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5788만 ~ 6664만중간 추정: 6229만 (최저가 대비 114.4% · 감정가 대비 58.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5445만 × 106~122% = 5788만 ~ 6664만부산 주택 · 유찰 3회 낙찰 808건 — 중간값 114.4%, 사분위 106.3~122.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 주택 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 57.4% — 이 감정가 1억 635만 기준 약 6104만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2006년

부산광역시 사상구 진행 물건