와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2006타경12625-1

부산광역시 사상구 모라동 334삼정그린코아 3동 1층 111호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7200만280만/평· 감정가 9000만 (80%)

담당계5계

부산지법 2006타경12625-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7200만감정가 대비 80%
감정가
9000만
최저 평당가
280만/평건물면적 기준 · 총액 7200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7617만 ~ 8596만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
38181.00㎡ (11549.7평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
토지면적
38181.00㎡ (11549.7평)
제시외면적
없음
보증금
720만 (최저가의 10%)
청구금액
1165만
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
모라동 334 · 38181.00㎡ (11549.7평)
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-11-29sd2006.12.04 도달
06-11-29sd2006.12.04 도달
06-11-29sd2006.12.04 도달
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06-11-29sd2006.12.04 도달
06-11-29sd2006.12.04 도달
06-11-10sd2006.11.13 도달
06-03-30sd—
06-03-20sd—

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 334 삼정그린코아 3동 1층 111호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 2명

부동산 334 삼정그린코아 3동 1층 111호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 모라동 334 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 1232.565㎡ 2층 1225.005㎡ 3층 1221.225㎡ 4층 1221.225㎡ 5층 1221.225㎡ 6층 1221.225㎡ 7층 1221.225㎡ 8층 1221.225㎡ 9층 1221.225㎡ 10층 1221.225㎡ 11층 1221.225㎡ 12층 1221.225㎡ 13층 1221.225㎡ 14층 1221.225㎡ 15층 1221.225㎡ 16층 1221.225㎡ 17층 1221.225㎡ 18층 1221.225㎡ 19층 1221.225㎡ 20층 1022.625㎡ 지하 1227.165㎡ 삼정그린코아 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3동 1층 111호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구모라동334 대 19722㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 19722000 분의 38181

부동산표시목록

가압류권자 모라동새마을금고

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 북부산세무서

교부권자 서부산세무서

근저당권자 덕포동새마을금고

근저당권자 모라동새마을금고

근저당권자 주식회사한국주택은행

배당요구권자 덕포동새마을금고

압류권자 국민건강보험공단부산사상지사

압류권자 부산사상구청장

임차인 배○○

임차인 이○○

채권자 합자회사태광상사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
배○○
이○○방1칸2000.2.17.2000.2.17.-15,000,0002006.06.16

매각공고

06-10-26 · 부산광역시 사상구 모라동 334삼정그린코아 3동 1층 111호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 1232.565㎡ 2층 1225.005㎡ 3층 1221.225㎡ 4층 1221.225㎡ 5층 1221.225㎡ 6층 1221.225㎡ 7층 1221.225㎡ 8층 1221.225㎡ 9층 1221.225㎡ 10층 1221.225㎡ 11층 1221.225㎡ 12층 1221.225㎡ 13층 1221.225㎡ 14층 1221.225㎡ 15층 1221.225㎡ 16층 1221.225㎡ 17층 1221.225㎡ 18층 1221.225㎡ 19층 1221.225㎡ 20층 1022.625㎡ 지하 1227.165㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자
합자회사태광상사
채무자
이근훈
소유자
이근훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 155m모라 중학교중학교
  • 158m모라중학교중학교
  • 442m모산초등학교초등학교
  • 708m구포중학교중학교
  • 722m모라초등학교초등학교
  • 722m구포중학교중학교
  • 760m모덕초등학교초등학교
  • 822m구남중학교중학교
  • 849m구남중학교중학교
  • 853m부산구남중학교중학교
  • 880m모동초등학교초등학교
  • 972m부산백양고등학교고등학교

버스

  • 76m삼정그린코아아파트사상구1-1
  • 162m모라화인아파트사상구1-1
  • 171m모라우성아파트1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
  • 204m모라우성아파트1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
  • 249m모라벽산아파트사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7617만 ~ 8596만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 모라동 334삼정그린코아 3동 1층 111호
감정가
9000만
최저가
7200만 (80%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
대지권면적
38181.00㎡ (11549.7평)
기일
06-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7617만 ~ 8596만중간 추정: 8092만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7200만 × 106~119% = 7617만 ~ 8596만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2006년

부산광역시 사상구 진행 물건