와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2006타경17255-2

부산광역시 사상구 엄궁동 683-3엄궁2차한신아파트 203동 17층 1702호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 2500만487만/평· 감정가 1억 2500만 (100%)

담당계6계

부산지법 2006타경17255-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2500만감정가 대비 100%
감정가
1억 2500만최저가 = 감정가
최저 평당가
487만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2725만 ~ 1억 4387만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
37139.00㎡ (11234.5평)
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
토지면적
37139.00㎡ (11234.5평)
제시외면적
없음
보증금
1250만 (최저가의 10%)
청구금액
3978만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
엄궁동 683-3 · 37139.00㎡ (11234.5평)
호
24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-11-30mg—
06-05-19sd—
06-04-27sd—
06-04-14sd—

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 585-7 · 대 104.7㎡

부동산 585-7 · 부산광역시 사하구 괴정동 585-7 위 지상 조표18342내 조표제18342호 보록조 스라브가 2층건 주택 및 창고 건평 1층 18평 3홉 8작 2층 13평 1홉 3작 지하 19평 1홉 7작

부동산 683-3 엄궁2차한신아파트 203동 17층 1702호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 엄궁동 683-3 철근콘크리트조 박공지붕 24층 아파트 1 층 405.624㎡ 2 층 402.320㎡ 3 층 402.320㎡ 4 층 397.840㎡ 5 층 397.840㎡ 6 층 397.840㎡ 7 층 397.840㎡ 8 층 397.840㎡ 9 층 397.840㎡ 10층 397.840㎡ 11층 397.840㎡ 12층 397.840㎡ 13층 397.840㎡ 14층 397.840㎡ 15층 397.840㎡ 16층 397.840㎡ 17층 397.840㎡ 18층 397.840㎡ 19층 397.840㎡ 20층 397.840㎡ 21층 397.840㎡ 22층 397.840㎡ 23층 228.040㎡ 24층 228.040㎡ 엄궁2차한신아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 203동 17층 1702호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시사상구엄궁동683-3 대 34524.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 34524700 분의 37139

부동산표시목록

가압류권자 권○○

가압류권자 배○○

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 부산사상구청장

교부권자 부산사하구청장

근저당권자 주식회사하나은행

임차인 권○○

점유자 권○○

채권자 배○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-12-08 · 부산광역시 사상구 엄궁동 683-3엄궁2차한신아파트 203동 17층 1702호 · 철근콘크리트조 박공지붕 24층 아파트 1 층 405.624㎡ 2 층 402.320㎡ 3 층 402.320㎡ 4 층 397.840㎡ 5 층 397.840㎡ 6 층 397.840㎡ 7 층 397.840㎡ 8 층 397.840㎡ 9 층 397.840㎡ 10층 397.840㎡ 11층 397.840㎡ 12층 397.840㎡ 13층 397.840㎡ 14층 397.840㎡ 15층 397.840㎡ 16층 397.840㎡ 17층 397.840㎡ 18층 397.840㎡ 19층 397.840㎡ 20층 397.840㎡ 21층 397.840㎡ 22층 397.840㎡ 23층 228.040㎡ 24층 228.040㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

당사자

채권자
배한나
채무자
김화숙
소유자
김화숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 405m동궁초등학교초등학교
  • 694m엄궁초등학교초등학교
  • 887m동아대학교 승학캠퍼스대학교
  • 965m동아대학교대학교
  • 1015m생명자원과학대학대학교
  • 1115m학진초등학교초등학교
  • 1220m을숙도초등학교초등학교
  • 1297m부산여자고등학교고등학교
  • 1339m엄궁중학교중학교
  • 1360m엄궁중학교중학교

버스

  • 63m한신아파트정문123
  • 85m한신아파트정문108, 123, 67
  • 188m엄궁(기점)16
  • 188m상수도사상가압장123
  • 219m상수도사상가압장108, 123, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2725만 ~ 1억 4387만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 엄궁동 683-3엄궁2차한신아파트 203동 17층 1702호
감정가
1억 2500만
최저가
1억 2500만 (100%)
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
대지권면적
37139.00㎡ (11234.5평)
기일
06-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2725만 ~ 1억 4387만중간 추정: 1억 3275만 (최저가 대비 106.2% · 감정가 대비 106.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2500만 × 102~115% = 1억 2725만 ~ 1억 4387만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2006년

부산광역시 사상구 진행 물건