와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2006타경51736-1

부산광역시 사상구 감전동 136-2창성빌라트 8층 804호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8400만331만/평· 감정가 1억 500만 (80%)

담당계5계

부산지법 2006타경51736-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8400만감정가 대비 80%
감정가
1억 500만
최저 평당가
331만/평건물면적 기준 · 총액 8400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8887만 ~ 1억 29만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
22.41㎡ (6.8평)
건물면적
83.92㎡ (25.4평)
토지면적
22.41㎡ (6.8평)
제시외면적
없음
보증금
840만 (최저가의 10%)
청구금액
8676만
담당계
5계
도로명주소
학감대로

건물 · 대지권

건물
83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
감전동 136-2 · 22.41㎡ (6.8평)
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-11-07sd—
06-10-30sd—
06-10-30sd—

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 136-2 창성빌라트 8층 804호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산 136-2 창성빌라트 8층 804호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 136-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 제1종근린생활시설. 제2종 근린생활시설 지하1층 549.30㎡ 1층 574.48㎡ 2층 617.60㎡ 3층 617.60㎡ 4층 617.60㎡ 5층 617.60㎡ 6층 386.80㎡ 7층 386.80㎡ 8층 386.80㎡ 9층 386.80㎡ 창성빌라트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 804호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 83.920㎡ (공동주택) 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시사상구감전동136-2 대 1150.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1150.2 분의 22.41

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 삼성카드주식회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 원○○

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 근로복지공단부산북부지사

교부권자 부산사상구청장

배당요구권자 김○○

배당요구권자 원○○

압류권자 국민연금관리공단북부산지사

압류권자 북부산세무서장

유치권자 엄○○

임금채권자 권○○

채권자 구포농업협동조합

채무자겸소유자 오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-07-17 · 부산광역시 사상구 감전동 136-2창성빌라트 8층 804호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 제1종근린생활시설. 제2종 근린생활시설 지하1층 549.30㎡ 1층 574.48㎡ 2층 617.60㎡ 3층 617.60㎡ 4층 617.60㎡ 5층 617.60㎡ 6층 386.80㎡ 7층 386.80㎡ 8층 386.80㎡ 9층 386.80㎡ 철근콘크리트조 83.920㎡ (공동주택)

당사자

채권자
권차숙 외 1
채무자
오창석
소유자
오창석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 443m주감중학교중학교
  • 719m괘법초등학교초등학교
  • 848m서감초등학교초등학교
  • 907m주감초등학교초등학교
  • 1225m학장초등학교초등학교

버스

  • 15m북부산세무서.감전역161, 77
  • 60m북부산세무서.감전역1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
  • 248m사상구청161, 77
  • 334m감전LH아파트사상구2-1
  • 348m사상종합복지관128-1, 129-1, 133, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8887만 ~ 1억 29만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 감전동 136-2창성빌라트 8층 804호
감정가
1억 500만
최저가
8400만 (80%)
건물면적
83.92㎡ (25.4평)
대지권면적
22.41㎡ (6.8평)
기일
08-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8887만 ~ 1억 29만중간 추정: 9441만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8400만 × 106~119% = 8887만 ~ 1억 29만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2008년

부산광역시 사상구 진행 물건