와든스톤법원경매

경매· 상가

부산지법 2007타경15348-2

부산광역시 사상구 감전동 152-2부산산업용재유통상가 2동 3층 330호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가960만218만/평· 감정가 1200만 (80%)

담당계17계

부산지법 2007타경15348-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
960만감정가 대비 80%
감정가
1200만
최저 평당가
218만/평건물면적 기준 · 총액 960만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1004만 ~ 1149만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
8983.00㎡ (2717.3평)
건물면적
14.55㎡ (4.4평)
토지면적
8983.00㎡ (2717.3평)
제시외면적
없음
보증금
96만 (최저가의 10%)
청구금액
5억
담당계
17계
도로명주소
새벽로

건물 · 대지권

건물
14.55㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
감전동 152-2 · 8983.00㎡ (2717.3평)
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-07-31sd2008.08.04 도달
08-07-31sd2008.08.04 도달
08-07-31sd2008.08.05 도달
08-07-31sd2008.08.05 도달
08-07-31sd2008.08.04 도달
08-07-18sd2008.07.23 도달
08-06-02sd2008.06.09 폐문부재
08-05-13sd2008.05.15 도달
08-04-07mg—
08-04-01sd2008.04.04 도달
07-04-10sd2007.04.12 도달
07-04-04sd2007.04.09 도달
07-04-04sd2007.04.06 이사불명

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통상가 1동 3층 336호 · 집합건물

목록 10 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가7동 2층 218호 · 집합건물

목록 11 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가7동 2층 219호 · 집합건물

목록 12 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가7동 3층 345호 · 집합건물

목록 13 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가7동 3층 310호 · 집합건물

목록 14 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가7동 3층 344호 · 집합건물

목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통상가 2동 3층 330호 · 집합건물

목록 3 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통상가 4동 2층 231호 · 집합건물

목록 4 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통상가 4동 2층 232호 · 집합건물

목록 5 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 308호 · 집합건물

목록 6 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 327호 · 집합건물

목록 7 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 328호 · 집합건물

목록 8 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 329호 · 집합건물

목록 9 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2 부산산업용재유통 상가7동 2층 209호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 1명

점유 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 1명

부동산 152-2 부산산업용재유통상가 1동 3층 336호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 640.00㎡ 2층 820.80㎡ 3층 820.80㎡ 부산산업용재유통상가 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 3층 336호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 14.55㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 8983

부동산 152-2 부산산업용재유통상가 2동 3층 330호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설 (점포) 1층 640.00㎡ 2층 820.80㎡ 3층 820.80㎡ 부산산업용재유통상가 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2동 3층 330호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 14.55㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 8983

부동산 152-2 부산산업용재유통상가 4동 2층 231호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 806.40㎡ 2층 948.00㎡ 3층 948.00㎡ 부산산업용재유통상가 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4동 2층 231호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 14.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 9167

부동산 152-2 부산산업용재유통상가 4동 2층 232호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 806.40㎡ 2층 948.00㎡ 3층 948.00㎡ 부산산업용재유통상가 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4동 2층 232호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 14.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 9167

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 308호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 806.40㎡ 2층 948.00㎡ 3층 948.00㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가6동 3층 308호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 23.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 14668

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 327호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 806.40㎡ 2층 948.00㎡ 3층 948.00㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가6동 3층 327호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 14.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 9167

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 328호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 806.40㎡ 2층 948.00㎡ 3층 948.00㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가6동 3층 328호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 23.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 14668

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가6동 3층 329호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 806.40㎡ 2층 948.00㎡ 3층 948.00㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가6동 3층 329호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 14.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 9167

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가7동 2층 209호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 1142.50㎡ 2층 1408.75㎡ 3층 1408.75㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가7동 2층 209호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 18.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 11134

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가7동 2층 218호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 1142.50㎡ 2층 1408.75㎡ 3층 1408.75㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가7동 2층 218호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 18.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 11134

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가7동 2층 219호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 1142.50㎡ 2층 1408.75㎡ 3층 1408.75㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가7동 2층 219호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 18.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 11134

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가7동 3층 345호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 1142.50㎡ 2층 1408.75㎡ 3층 1408.75㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가7동 3층 345호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 20.30㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 12557

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가7동 3층 310호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 1142.50㎡ 2층 1408.75㎡ 3층 1408.75㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가7동 3층 310호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 14846

부동산 152-2 부산산업용재유통 상가7동 3층 344호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 감전동 152-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설(점포) 1층 1142.50㎡ 2층 1408.75㎡ 3층 1408.75㎡ 부산산업용재유통 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가7동 3층 344호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.85㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구감전동152-2 공장용지 13378.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13378200 분의 15371

임차인용도면적보증금 · 차임기간
윤○○기타2동330호전부7,000,0001996.3.1~1997.2.28.
오○○기타4동231호,232호전부17,444,0001997.9.1~1998.8.31.
최○○기타7동209호전부10,600,000
김○○기타7동218호,219호전부21,190,0001997.5.15~1998.5.14.

부동산표시목록

가압류권자 박○○

근저당권자 워드제삼차유한회사

압류권자 부산사상구청장

압류권자 북부산세무서

임차인 김○○

임차인 문○○

임차인 변○○

임차인 오○○

임차인 윤○○

임차인 이○○

임차인 최○○

전세권자 김○○

전세권자 김○○

전세권자 박○○

전세권자 변○○

전세권자 오○○

전세권자 윤○○

전세권자 이○○

전세권자 이○○

전세권자 최○○

채권자 워드제삼차유한회사

채무자겸소유자 주식회사범한

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
윤○○건물전부1996.3.7.(사업자등록)1996.3.1.-7,000,0002007.05.21
윤○○2동330호전부606-45-813831996.3.1~1997.2.28.7,000,000

매각공고

08-04-07 · 부산광역시 사상구 감전동 152-2부산산업용재유통상가 2동 3층 330호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설 (점포) 1층 640.00㎡ 2층 820.80㎡ 3층 820.80㎡ 철근콘크리트조 14.55㎡

당사자

채권자
워드제삼차유한회사
채무자
주식회사범한
소유자
주식회사범한

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 445m서감초등학교초등학교
  • 848m괘법초등학교초등학교
  • 873m학장초등학교초등학교
  • 1335m주감중학교중학교
  • 1372m학장중학교중학교

버스

  • 108m대풍주유소110, 123, 138-1(아침), 15, 338, 59, 61, 77, 8
  • 139m새벽시장110, 123, 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8
  • 175m새벽시장110, 123, 138-1(아침), 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8
  • 220m제일약국110, 77
  • 231m감전동행정복지센터77

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1004만 ~ 1149만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 사상구 감전동 152-2부산산업용재유통상가 2동 3층 330호
감정가
1200만
최저가
960만 (80%)
건물면적
14.55㎡ (4.4평)
대지권면적
8983.00㎡ (2717.3평)
기일
08-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1004만 ~ 1149만중간 추정: 1076만 (최저가 대비 112.1% · 감정가 대비 89.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 960만 × 105~120% = 1004만 ~ 1149만부산 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 1,936건 — 중간값 112.1%, 사분위 104.6~119.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 70.5% — 이 감정가 1200만 기준 약 846만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2008년

부산광역시 사상구 진행 물건