와든스톤법원경매

경매· 상가

부산지법 2007타경18835-2

부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 1층 1248호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 14회· 출처 법원경매정보

최저가175만84만/평· 감정가 4000만 (4%)

담당계12계590-1829(구내:1829)

부산지법 2007타경18835-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
175만감정가 대비 4%
감정가
4000만
최저 평당가
84만/평건물면적 기준 · 총액 175만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
180만 ~ 217만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 15차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 15차 매각기일
    최저가 175만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
4.43㎡ (1.3평)
건물면적
6.93㎡ (2.1평)
토지면적
4.43㎡ (1.3평)
제시외면적
없음
보증금
17만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4590만
담당계
12계 · 590-1829(구내:1829)
도로명주소
광장로

건물 · 대지권

건물
6.93㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
괘법동 529-1 · 4.43㎡ (1.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-03-20sd2009.03.23 도달
09-03-11sd2009.03.17 폐문부재
07-05-10sd2007.05.26 도달
07-04-23sd2007.04.25 도달
07-04-23sd2007.04.24 수취인불명

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 1층 1026호 · 집합건물

목록 2 · 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 1층 1248호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산 529-1 르네시떼 1층 1026호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 르네시떼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 1026호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 6.4328㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시사상구괘법동529-1 대 23702.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 23702.2 분의 4.1103

부동산 529-1 르네시떼 1층 1248호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 르네시떼 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 1248호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 6.9300㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시사상구괘법동529-1 대 23702.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 23702.2 분의 4.4280

부동산표시목록

가압류권자 경남신용보증재단

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 주식회사르네시떼

가압류권자 파산자남울주신용협동조합의파산관재인예금보험공사

가압류권자 파산자삼호신용협동조합의파산관재인예금보험공사

가압류권자 파산자울산침례교회신용협동조합의파산관재인예금보험공사

배당요구권자 파산자삼호신용협동조합의 파산관재인 예금보험공사

압류권자 부산사상구청장

압류권자 부산사하구청장

압류권자 울산광역시 중구청

압류권자 울산세무서장

점유자 장○○

채권자 우리캐피탈주식회사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-05-20 · 부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 1층 1248호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.9300㎡

당사자

채권자
우리캐피탈주식회사
채무자
이종직
소유자
이종직

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 592m사상초등학교초등학교
  • 842m사상고등학교고등학교
  • 883m서감초등학교초등학교
  • 890m괘법초등학교초등학교
  • 985m덕포여자중학교중학교
  • 1268m덕포초등학교초등학교

버스

  • 81m괘법르네시떼역.르네시떼138-1
  • 93m창진초등학교사상구1-1
  • 120m괘법르네시떼역.르네시떼110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
  • 153m괘법르네시떼역.르네시떼126
  • 187m괘법르네시떼역.르네시떼126

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 180만 ~ 217만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 1층 1248호
감정가
4000만
최저가
175만 (4%)
건물면적
6.93㎡ (2.1평)
대지권면적
4.43㎡ (1.3평)
기일
09-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
180만 ~ 217만중간 추정: 194만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 4.9%)
산출 근거대상: 14회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 175만 × 102~124% = 180만 ~ 217만부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 3,186건 — 중간값 110.7%, 사분위 102.4~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
14회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 상가/업무 8회 이상 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 8.6% — 이 감정가 4000만 기준 약 344만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2009년

부산광역시 사상구 진행 물건