와든스톤법원경매

경매· 상가

부산지법 2007타경18880-3

부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 1층 1004호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 17회· 출처 법원경매정보

최저가126만57만/평· 감정가 5600만 (2%)

담당계18계051-590-1838

부산지법 2007타경18880-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
126만감정가 대비 2%
감정가
5600만
최저 평당가
57만/평건물면적 기준 · 총액 126만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
129만 ~ 156만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 18차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 18차 매각기일
    최저가 126만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
4.69㎡ (1.4평)
건물면적
7.34㎡ (2.2평)
토지면적
4.69㎡ (1.4평)
제시외면적
없음
보증금
12만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9630만
담당계
18계 · 051-590-1838
도로명주소
광장로

건물 · 대지권

건물
7.34㎡ (2.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
괘법동 529-1 · 4.69㎡ (1.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-08-26sd2009.08.31 도달
09-06-18sd2009.06.22 도달
09-04-20sd2009.04.21 도달
09-04-09sd2009.04.13 이사불명
08-07-31sd2008.08.04 도달
07-10-04sd2007.10.19 도달
07-09-18sd2007.09.28 수취인불명
07-06-08sd2007.06.16 수취인불명
07-05-14sd2007.05.21 수취인불명
07-04-23sd2007.04.26 도달
07-04-23sd2007.04.30 폐문부재

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사르네시떼

가압류권자 한국자산관리공사

근저당권자 손○○

압류권자 국민건강보험공단해운대지사

압류권자 부산금정구청

압류권자 부산사상구청장

채권자 우리캐피탈주식회사

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-11-25 · 부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 1층 1004호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 7.3380㎡

당사자

채권자
우리캐피탈주식회사
채무자
황관출
소유자
황관출

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 592m사상초등학교초등학교
  • 842m사상고등학교고등학교
  • 883m서감초등학교초등학교
  • 890m괘법초등학교초등학교
  • 985m덕포여자중학교중학교
  • 1268m덕포초등학교초등학교

버스

  • 81m괘법르네시떼역.르네시떼138-1
  • 93m창진초등학교사상구1-1
  • 120m괘법르네시떼역.르네시떼110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
  • 153m괘법르네시떼역.르네시떼126
  • 187m괘법르네시떼역.르네시떼126

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 129만 ~ 156만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 1층 1004호
감정가
5600만
최저가
126만 (2%)
건물면적
7.34㎡ (2.2평)
대지권면적
4.69㎡ (1.4평)
기일
09-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
129만 ~ 156만중간 추정: 139만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 2.5%)
산출 근거대상: 17회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 126만 × 102~124% = 129만 ~ 156만부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 3,186건 — 중간값 110.7%, 사분위 102.4~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
17회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 상가/업무 8회 이상 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 8.6% — 이 감정가 5600만 기준 약 481만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2009년

부산광역시 사상구 진행 물건