와든스톤법원경매

경매· 상가

부산지법 2007타경31258-1

부산광역시 사상구 학장동 573-1학장반도보라타운 상가동 2층 270호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 9회· 출처 법원경매정보

최저가188만56만/평· 감정가 1400만 (13%)

담당계17계

부산지법 2007타경31258-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
188만감정가 대비 13%
감정가
1400만
최저 평당가
56만/평건물면적 기준 · 총액 188만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
192만 ~ 232만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 10차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 10차 매각기일
    최저가 188만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
15494.00㎡ (4686.9평)
건물면적
11.00㎡ (3.3평)
토지면적
15494.00㎡ (4686.9평)
제시외면적
없음
보증금
18만 (최저가의 10%)
청구금액
3076만
담당계
17계
도로명주소
대동로

건물 · 대지권

건물
11.00㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
학장동 573-1 · 15494.00㎡ (4686.9평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-01-20sd2009.01.23 도달
09-01-20sd2009.01.22 도달
09-01-20sd2009.01.22 도달
09-01-20sd2009.01.22 도달
09-01-20sd2009.01.22 도달
08-12-30sd2009.01.02 도달
07-07-09sd2007.07.12 도달
07-07-09sd2007.07.13 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 학장동 573-1 학장반도보라타운 상가동 2층 270호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산 573-1 학장반도보라타운 상가동 2층 270호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 학장동 573-1 부산광역시 사상구 학장동 573-2 부산광역시 사상구 학장동 573-3 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 구매시설,생활시설,의료시설, 운동시설,노유자시설,업무시설, 목욕탕,기계실,주차장 1층 2545.70㎡ 2층 2331.61㎡ 3층 2091.47㎡ 4층 2180.04㎡ 5층 1898.26㎡ 지하1층 2349.06㎡ 지하2층 659.47㎡ 학장반도보라타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 상가동 2층 270호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 11.0000㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시북구학장동573-1 대 16977㎡ 2. 부산광역시북구학장동573-2 대 1781㎡ 3. 부산광역시북구학장동573-3 대 2164㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 20922000 분의 7818

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

교부권자 부산사상구청장

배당요구권자 기술신용보증기금

채권자 주식회사신한은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-12-15 · 부산광역시 사상구 학장동 573-1학장반도보라타운 상가동 2층 270호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 구매시설,생활시설,의료시설, 운동시설,노유자시설,업무시설, 목욕탕,기계실,주차장 1층 2545.70㎡ 2층 2331.61㎡ 3층 2091.47㎡ 4층 2180.04㎡ 5층 1898.26㎡ 지하1층 2349.06㎡ 지하2층 659.47㎡ 철근콘크리트조 11.0000㎡

당사자

채권자
주식회사신한은행
채무자
김정자
소유자
김정자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 324m학장중학교중학교
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버스

  • 90m반도보라아파트108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
  • 119m반도보라아파트108, 123, 128-1, 67, 68
  • 230m케스텍코리아338
  • 264m엄궁중학교108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
  • 305m케스텍코리아338

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 192만 ~ 232만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 사상구 학장동 573-1학장반도보라타운 상가동 2층 270호
감정가
1400만
최저가
188만 (13%)
건물면적
11.00㎡ (3.3평)
대지권면적
15494.00㎡ (4686.9평)
기일
08-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
192만 ~ 232만중간 추정: 208만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 14.9%)
산출 근거대상: 9회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 188만 × 102~124% = 192만 ~ 232만부산 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 3,186건 — 중간값 110.7%, 사분위 102.4~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
9회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 상가/업무 8회 이상 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 8.6% — 이 감정가 1400만 기준 약 120만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2008년

부산광역시 사상구 진행 물건