와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2007타경49099-1

부산광역시 사상구 모라동 985-1모라동골든파크 5층 507호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 400만405만/평· 감정가 1억 3000만 (80%)

담당계7계

부산지법 2007타경49099-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 400만감정가 대비 80%
감정가
1억 3000만
최저 평당가
405만/평건물면적 기준 · 총액 1억 400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1003만 ~ 1억 2417만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
19.56㎡ (5.9평)
건물면적
84.96㎡ (25.7평)
토지면적
19.56㎡ (5.9평)
제시외면적
없음
보증금
1040만 (최저가의 10%)
청구금액
2053만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
모라동 985-1 · 19.56㎡ (5.9평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-11-08sd2007.11.09 도달
07-11-08sd2007.11.13 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 985-1 모라동골든파크 5층 507호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산 985-1 모라동골든파크 5층 507호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 모라동 985-1 부산광역시 사상구 모라동 991-2 부산광역시 사상구 모라동 994 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하2층 2035.74㎡ 지하1층 2206.24㎡ 1층 839.52㎡ 2층 1217.685㎡ 3층 901.23㎡ 4층 901.23㎡ 5층 901.23㎡ 6층 901.23㎡ 7층 901.23㎡ 8층 901.23㎡ 9층 901.23㎡ 10층 901.23㎡ 11층 901.23㎡ 12층 901.23㎡ 13층 901.23㎡ 14층 901.23㎡ 15층 901.23㎡ 모라동골든파크 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 507호 구 조 : 철근콘크리트조 84.955㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시사상구모라동985-1 대 241㎡ 2. 부산광역시사상구모라동991-2 대 1882㎡ 3. 부산광역시사상구모라동994 대 565㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 2688 분의 19.56

부동산표시목록

가압류권자 강인희의법정대리인부강동완,모○○○

가압류권자 박○○

가압류권자 서○○

가압류권자 전○○

교부권자 부산광역시사상구청장

교부권자 부산진세무서장

근저당권자 금정농업협동조합

배당요구권자 강○○

배당요구권자 박○○

배당요구권자 전○○

임차인 이○○

전세권자 이○○

점유자 강○○

점유자 강○○

채권자 금정농업협동조합

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부2006.9.21.2006.9.21.-86,000,0002008.02.15
이○○

매각공고

08-06-24 · 부산광역시 사상구 모라동 985-1모라동골든파크 5층 507호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하2층 2035.74㎡ 지하1층 2206.24㎡ 1층 839.52㎡ 2층 1217.685㎡ 3층 901.23㎡ 4층 901.23㎡ 5층 901.23㎡ 6층 901.23㎡ 7층 901.23㎡ 8층 901.23㎡ 9층 901.23㎡ 10층 901.23㎡ 11층 901.23㎡ 12층 901.23㎡ 13층 901.23㎡ 14층 901.23㎡ 15층 901.23㎡ 철근콘크리트조 84.955㎡

당사자

채권자
금정농업협동조합
채무자
정영숙
소유자
정영숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 306m모라 중학교중학교
  • 318m모라중학교중학교
  • 336m모라초등학교초등학교
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  • 1036m구남중학교중학교
  • 1044m부산구남중학교중학교
  • 1162m대덕여자고등학교고등학교
  • 1172m부산백양고등학교고등학교

버스

  • 116m모라역110, 123, 133, 133-1, 148, 15, 160, 33, 59
  • 126m모라동새마을금고앞123, 133-1, 148, 15
  • 176m모라역사상구7
  • 183m모라동새마을금고앞123, 133, 148, 15
  • 188m모라우성아파트1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1003만 ~ 1억 2417만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 모라동 985-1모라동골든파크 5층 507호
감정가
1억 3000만
최저가
1억 400만 (80%)
건물면적
84.96㎡ (25.7평)
대지권면적
19.56㎡ (5.9평)
기일
08-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1003만 ~ 1억 2417만중간 추정: 1억 1689만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 400만 × 106~119% = 1억 1003만 ~ 1억 2417만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2008년

부산광역시 사상구 진행 물건