와든스톤법원경매

경매· 공장용지

부산지법 2007타경57427-2

부산광역시 사상구 감전동 159-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가37억 4033만1.3천만/평· 감정가 37억 4033만 (100%)

담당계5계

부산지법 2007타경57427-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
37억 4033만감정가 대비 100%
감정가
37억 4033만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 37억 4033만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
38억 3010만 ~ 49억 1854만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 37억 4033만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
933.51㎡ (282.4평)
토지면적
2069.80㎡ (626.1평)
제시외면적
없음
보증금
3억 7403만 (최저가의 10%)
청구금액
80억
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
933.51㎡ (282.4평) · 공장용지
대지권
감전동 159-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-01-07sd2008.01.09 도달
08-01-07sd2008.01.09 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

* 부동산의 표시상 제시외 건물이 소재하고 있음(뒷면 기타사항 참조)

부동산 152-3 · 공장용지 3098.8㎡

부동산 152-3 · 부산광역시 사상구 감전동 152-3 위 지상 조표진15603내 조표진제15603호 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 872.73㎡ 조표진제15604호 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 공장 1층 87.27㎡ 2층 80.38㎡ 지하 23.14㎡

부동산 152-3 · 부산광역시 사상구 감전동 152-3 위 지상 조표진15605내 조표진제15605호 블럭조 스라브지붕 단층 공장(화장실) 10.91㎡

부동산 152-3 · 부산광역시 사상구 감전동 152-3 위 지상 조표24040내 조표제24040호 철골조 스레트가 평가건 창고 1동 건평 115평4홉8작

부동산 152-3 · 부산광역시 사상구 감전동 152-3 위 지상 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 281.25㎡

부동산 152-3 · 부산광역시 사상구 감전동 152-3 위 지상 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 31.90㎡

부동산 159-6 · 공장용지 2069.8㎡

부동산 159-6 · 부산광역시 사상구 감전동 159-6 위 지상 조표14725내 조표제14725호 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 공장(사무소) 109.98㎡ 부속 조적조 슬라브지붕 단층 화장실 15.10㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 433.65㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 374.78㎡

부동산 152-3,159-6

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 김○○

가압류권자 주식회사 신한은행

가압류권자 주식회사 정원건설

가압류권자 주식회사국민은행

가압류권자 주식회사디엠씨테크

가압류권자 주식회사부산은행

가압류권자 주식회사우리은행

가압류권자 주식회사하나은행

가압류권자 한국전력공사

교부권자 국민연금공단북부산지사

교부권자 부산사상구청장

교부권자 북부산세무서

배당요구권자 김○○

배당요구권자 주식회사디엠씨테크

채권자 주식회사부산은행

채무자겸소유자 대진강업주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-07-17 · 부산광역시 사상구 감전동 159-6 · 공장용지 2069.8㎡

08-07-17 · 부산광역시 사상구 감전동 159-6 · 조표14725내 조표제14725호 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 공장(사무소) 109.98㎡ 부속 조적조 슬라브지붕 단층 화장실 15.10㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 433.65㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 374.78㎡

08-07-17 · 소재지:부산 사상구 감전동 159-6 · 등록번호:제1658호외 7 종류:공장저당법제7조목록공장저당목록 별지와 같음

당사자

채권자
주식회사부산은행
채무자
대진강업주식회사
소유자
대진강업주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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  • 284m사상전화국15, 161, 3003, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 38억 3010만 ~ 49억 1854만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
부산광역시 사상구 감전동 159-6
감정가
37억 4033만
최저가
37억 4033만 (100%)
건물면적
933.51㎡ (282.4평)
기일
08-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
38억 3010만 ~ 49억 1854만중간 추정: 41억 5551만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 37억 4033만 × 102~132% = 38억 3010만 ~ 49억 1854만부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,975건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.4~131.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

부산광역시 사상구 진행 물건