와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산지법 2008타경12223-1

부산광역시 사상구 엄궁동 137-34세광빌라 3층 302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5440만228만/평· 감정가 8500만 (64%)

담당계13계

부산지법 2008타경12223-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5440만감정가 대비 64%
감정가
8500만
최저 평당가
228만/평건물면적 기준 · 총액 5440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5793만 ~ 6636만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 5440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
5655.00㎡ (1710.6평)
건물면적
78.91㎡ (23.9평)
토지면적
5655.00㎡ (1710.6평)
제시외면적
없음
보증금
544만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
13계

건물 · 대지권

건물
78.91㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
엄궁동 137-34 · 5655.00㎡ (1710.6평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-11-17sd2008.11.19 도달
08-11-17sd2008.11.19 도달
08-11-17sd2008.11.19 도달
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08-11-17sd2008.11.19 도달
08-03-21sd2008.03.25 도달
08-03-21sd2008.03.27 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁동 137-34 세광빌라 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 137-34 세광빌라 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 사상구 엄궁동 137-34 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 163.72㎡ 2층 168.27㎡ 3층 168.27㎡ 4층 157.24㎡ 세광빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 78.91㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시사상구엄궁동137-34 대 435㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 43500 분의 5655

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거전부35,000,0002003.2.28.~기간정함없음

부동산표시목록

가등기권자 박○○

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사국민은행

가압류권자 파산자주식회사한나라상호저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자 부산사상구청장

배당요구권자 신용보증기금

압류권자 국민건강보험공단부산사하지사

임차인 박○○

채권자 장림동새마을금고

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○건물전부2003.2.12.2003.2.28.-35,000,0002008.03.31

매각공고

08-10-09 · 부산광역시 사상구 엄궁동 137-34세광빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 163.72㎡ 2층 168.27㎡ 3층 168.27㎡ 4층 157.24㎡ 철근콘크리트조 78.91㎡

당사자

채권자
장림동새마을금고
채무자
박경미
소유자
박경미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5793만 ~ 6636만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 사상구 엄궁동 137-34세광빌라 3층 302호
감정가
8500만
최저가
5440만 (64%)
건물면적
78.91㎡ (23.9평)
대지권면적
5655.00㎡ (1710.6평)
기일
08-10-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5793만 ~ 6636만중간 추정: 6239만 (최저가 대비 114.7% · 감정가 대비 73.4%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 5440만 × 106~122% = 5793만 ~ 6636만부산 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 2,934건 — 중간값 114.7%, 사분위 106.5~122.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.7% — 이 감정가 8500만 기준 약 6094만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2008년

부산광역시 사상구 진행 물건