와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2008타경33749-1

부산광역시 사상구 모라동 655-7유진아파트 1층 117호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4400만236만/평· 감정가 5500만 (80%)

담당계14계

부산지법 2008타경33749-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4400만감정가 대비 80%
감정가
5500만
최저 평당가
236만/평건물면적 기준 · 총액 4400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4655만 ~ 5253만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
4373.00㎡ (1322.8평)
건물면적
61.56㎡ (18.6평)
토지면적
4373.00㎡ (1322.8평)
제시외면적
없음
보증금
440만 (최저가의 10%)
청구금액
2748만
담당계
14계
도로명주소
모라로

건물 · 대지권

건물
61.56㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
모라동 655-7 · 4373.00㎡ (1322.8평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-02-20sd2009.02.23 도달
09-02-20sd2009.02.23 도달
09-02-20sd2009.02.23 도달
09-02-09sd2009.02.13 도달
09-02-09sd2009.02.13 도달
09-02-09sd2009.02.12 도달
09-02-09sd2009.02.16 폐문부재
09-02-09sd2009.02.12 도달
09-02-09sd2009.02.13 이사불명
09-02-09sd2009.02.13 이사불명
09-02-09sd2009.02.12 도달
09-02-09sd2009.02.13 도달
09-02-09sd2009.02.12 도달
09-02-09sd2009.02.13 도달
09-02-09sd2009.02.12 도달
09-01-14sd2009.01.16 도달
08-08-18sd2008.08.20 도달
08-08-18sd2008.08.20 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 655-7 유진아파트 1층 117호 · 집합건물

현황조사

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
유○○주거별지도면 전부16,000,0002008.4.7.~24개월

부동산표시목록

가압류권자 국민신용카드주식회사

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 삼성카드주식회사

가압류권자 우리신용카드주식회사

가압류권자 피닉스제일차유동화전문 유한회사

가압류권자 한국자산관리공사

교부권자 부산사상구청장

근저당권자 구○○

근저당권자 대한생명보험주식회사

배당요구권자 주식회사국민은행

배당요구권자 피닉스제일차유동화전문유한회사

배당요구권자 한국자산관리공사

임차인 유○○

채권자 대한생명보험주식회사

채무자겸소유자 권○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
유○○건물전부2008.4.7.2008.4.7.-16,000,0002008.08.22

매각공고

08-12-30 · 부산광역시 사상구 모라동 655-7유진아파트 1층 117호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 1259.82㎡ 2층 1256.22㎡ 3층 1256.22㎡ 4층 1256.22㎡ 5층 1256.22㎡ 철근콩크리트조 61.56㎡

당사자

채권자
대한생명보험주식회사
채무자
권주청
소유자
권주청

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 58m모라초등학교초등학교
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버스

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  • 200m롯데정비사상구7
  • 235m부산벤처타워사상구7
  • 264m모라역110, 123, 133, 133-1, 148, 15, 160, 33, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4655만 ~ 5253만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 모라동 655-7유진아파트 1층 117호
감정가
5500만
최저가
4400만 (80%)
건물면적
61.56㎡ (18.6평)
대지권면적
4373.00㎡ (1322.8평)
기일
08-12-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4655만 ~ 5253만중간 추정: 4945만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4400만 × 106~119% = 4655만 ~ 5253만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2008년

부산광역시 사상구 진행 물건