부산지법 2008타경37109-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 08-09-11 경매접수
2. 08-09-11 경매개시결정
3. 08-12-05 배당요구종기
4. 09-09-15 7차 매각기일 · 최저가 7112만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3876.00㎡ (1172.5평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 69만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

가야대로366번길

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

주례동 80-1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 지하철2호선 냉정역 북측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 업무<br /> 시설, 각급학교, 재래식시장 등이 혼재하며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상토지가 도로로서, 본건까지 제반 차량출입 용이하고 시내버스정류장 및 지하철2호선<br /> 냉정역이 인근하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(세장형)의 토지로서, 전체적은 지세는 북하향의 경사지세이며 `도로` 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상토지가 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(저촉), 학교(경남정보대학캠퍼스)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개원초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는<br /> 본건과 유사한 고층아파트단지, 단지내 상가, 각급학교 및 임야 등이 혼재하며 주거환경 <br /> 및 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 마을버스정류장이 비교적 인접하며 시내버스정류장 및 <br /> 백양터널 남단이 인근하여 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내의 6층 604호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅,<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 및 목재2중창임.

토지감정요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

토지감정요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 도시가스를 이용한 세대별 난방시설, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, <br /> 비디오폰설비, 주차설비 등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

토지감정요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금동 1-12 동원화인패밀리타운 103동 6층 604호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 주례동 80-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*. 부산광역시 사상구 주례동 80-1 1. 본건 현장은 경남정보대학 정문 좌측 도로이나 육안으로 지번 경계는 알 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사부산은행

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

주식회사한국주택은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

교부권자

부산사상구청장

교부권자

부산진구청장

교부권자

부산진세무서장

근저당권자

백○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

한국주택은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

소유자

주○○

압류권자

부산사상구청장

압류권자

부산진세무서장

채권자

주식회사국제신문

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-15 · 부산광역시 사상구 주례동 80-1 · 도로 3876㎡ (목적공유자 주승돈 지분 전부)

당사자

채권자

주식회사국제신문

채무자

이근출

소유자

이근출 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 100m · 주례중학교 · 중학교
• 111m · 경남정보대학교 · 대학교
• 225m · 주학초등학교 · 초등학교
• 245m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 282m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 동서대학교 · 대학교
• 592m · 주례초등학교 · 초등학교
• 638m · 주양초등학교 운동장
• 657m · 주양초등학교 · 초등학교
• 707m · 주원초등학교 · 초등학교
• 955m · 개금초등학교 · 초등학교
• 977m · 개림초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 주례중학교 · 사상구2
• 54m · 경남정보대학교 · 사상구2
• 97m · 경남정보대50주년기념관 · 사상구2
• 136m · 광우맨션 · 사상구2
• 136m · 경남정보대분수대 · 사상구5-1, 사상구5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 사상구 주례동 80-1

감정가

2억 7132만

최저가

7112만 (26%)

기일

09-09-15

등기부현황

등기 기재 없음