부산지법 2008타경45124-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 08-11-05 경매접수
2. 08-11-05 경매개시결정
3. 09-07-31 5차 매각기일 · 최저가 8억 5616만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1606.47㎡ (486.0평)

토지면적

566.30㎡ (171.3평)

제시외면적

없음

보증금

8561만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9703만

담당계

3계 · (051)590-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

1606.47㎡ (486.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 542-7

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 사상구 괘법동 소재 국철 사상역 북서측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, <br /> 유흥주점, 음식점 등이 혼재하는 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 사상역이 소재<br /> 하여 교통사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2)은 가장형의 토지로서 기호(1)의 부속토지 주차장부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 비행안전구역(6구역)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전<br /> 구역(6구역)<군용항공기지법>임.<br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 7층건으로서,<br /> 사용승인일자는 2000년 7월 1일이며,<br /> 외벽 : 인조 대리석 붙임 및 드라이피트 마감. <br /> 내벽 : 벽지 도배, 몰탈위 무늬코트, 인조대리석 붙임(계단).<br /> 바닥 : 데코타일 마감 및 장판지깔기.<br /> 천정 : 텍스 마감, 벽지 및 인테리어 마감.<br /> 창호 : 칼라 알미늄샷시 및 목재 이중창 구조임.<br />

토지감정요항표 · 2) 이용상태

주상복합용(1-6층 숙박시설: 로얄모텔, 7층 주택)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

건물내 급·배수시설, 위생설비, 심야전기에 의한 난방설비, 승강기설비(LG, 8인승<br /> 550Kg), 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, C.C. TV설비, 자주식 주차설비 되어<br /> 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 542-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 괘법동 542-7 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 괘법동 542-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

부산사상구청장

임차인

황○○

임차인

황○○

점유자

김○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 09-07-31 · 부산광역시 사상구 괘법동 542-7 · 대 334.2㎡
• 09-07-31 · 부산광역시 사상구 괘법동 542-7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 숙박시설 및 주택 1층 244.17㎡ 2층 228.93㎡ 3층 228.93㎡ 4층 228.93㎡ 5층 228.93㎡ 6층 228.93㎡ 7층 165.26㎡ 지하 52.39㎡
• 09-07-31 · 부산광역시 사상구 괘법동 542-9 · 대 232.1㎡ (목적 공유자 전영섭 지분 전부)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

전영섭

소유자

전영섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 424m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 519m · 사상고등학교 · 고등학교
• 555m · 사상초등학교 · 초등학교
• 692m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 821m · 서감초등학교 · 초등학교
• 934m · 신라중학교 · 중학교
• 1119m · 신라대학교 · 대학교
• 1127m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1140m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1158m · 주감중학교 · 중학교
• 1286m · 덕상초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 서부시외버스터미널.사상역 · 138-1, 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8
• 201m · 서부시외버스터미널.사상역 · 1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
• 205m · 코레일사상역 · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1
• 209m · 서부시외버스터미널.사상역 · 사상구1-1
• 214m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 괘법동 542-7

감정가

20억 9025만

최저가

8억 5616만 (41%)

건물면적

1606.47㎡ (486.0평)

기일

09-07-31

등기부현황

등기 기재 없음