와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2008타경52276-2

부산광역시 사상구 주례동 55-4송림 가동 1층 106호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5360만339만/평· 감정가 6700만 (80%)

담당계14계051-590-1834

부산지법 2008타경52276-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5360만감정가 대비 80%
감정가
6700만
최저 평당가
339만/평건물면적 기준 · 총액 5360만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5670만 ~ 6399만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
52.33㎡ (15.8평)
제시외면적
없음
보증금
536만 (최저가의 10%)
청구금액
500만
담당계
14계 · 051-590-1834

건물 · 대지권

건물
52.33㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
주례동 55-4
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-12-17sd2008.12.19 도달
08-12-17sd2009.01.02 도달

목록

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목록 3 · 부산광역시 사상구 주례동 55-4 송림 가동 6층 608호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가등기권자 이○○

가압류권자 이○○

근저당권자 농업협동조합중앙회

근저당권자 부산광역시

압류권자 부산사상구청장

점유자 손○○

점유자 우○○

점유자 현○○○(성명미상)

채권자 이○○

채무자겸소유자 주례송림아파트가동리모델링조합

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
현○○○(성명미상)건물전부

매각공고

09-07-01 · 부산광역시 사상구 주례동 55-4송림 가동 1층 106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 591.805㎡ 2층 591.805㎡ 3층 592.67㎡ 4층 593.6983㎡ 5층 554.705㎡ 철근콘크리트조 52.325㎡

당사자

채권자
이상화
채무자
주례송림아파트가동리모델링조합
소유자
주례송림아파트가동리모델링조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 132m주례중학교중학교
  • 274m경남정보대학교대학교
  • 385m주학초등학교초등학교
  • 398m부산디지털대학교대학교
  • 430m주례여자고등학교고등학교
  • 527m주양초등학교초등학교
  • 539m주양초등학교 운동장
  • 612m주례초등학교초등학교
  • 618m동서대학교대학교
  • 674m주원초등학교초등학교
  • 798m개금초등학교초등학교
  • 814m개림초등학교초등학교

버스

  • 74m냉정시장사상구2
  • 83m냉정시장사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2
  • 99m냉정시장사상구2
  • 125m경남정보대학교사상구2
  • 140m냉정역사상구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5670만 ~ 6399만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 주례동 55-4송림 가동 1층 106호
감정가
6700만
최저가
5360만 (80%)
건물면적
52.33㎡ (15.8평)
기일
09-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5670만 ~ 6399만중간 추정: 6024만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5360만 × 106~119% = 5670만 ~ 6399만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2009년

부산광역시 사상구 진행 물건