부산지법 2008타경53880-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-29 · 경매접수
2. 08-12-29 · 경매개시결정
3. 09-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6555만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.90㎡ (64.7평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

82.00

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (051)590-1814(구내:1814)

도로명주소

진사로36번길

건물 · 대지권

건물

213.90㎡ (64.7평) · 대지

대지권

주례동 80-95

당사자

채권자

정태일

채무자

김철한

소유자

김철한

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 `경남정보대학` 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철2호선 `냉정역`, 마을버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 사다리형의 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약2m의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 일반건축물대장상 사용승인일자: 1979.12.26 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 내벽: 벽지, 타일 바닥: 장판재, 타일 창호: 목재 및 알미늄새시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하나 평가목적을 고려하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 80-95 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 주례동 80-95 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

* 본건 제시건물 측면에 제시외 부분인 블록조 슬래브지붕 1층,2층 주택부분 및 1층 대문 좌측에 제시외건물인 블록 조 슬래브지붕 2층 건물(1층 창고, 2층 화장실) 및 블록조 슬래브지붕 단층 창고가 각 1동씩 있음.(별지 사진 및 도면 참조)

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가압류권자

현대정유판매주식회사

교부권자

부산사상구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

주례2동새마을금고

임차인

김○○

임차인

심○○

임차인

양○○

임차인

정○○

임차인

최○○

전세권자

김○○

점유자

김○○

점유자

양○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-24 · 부산광역시 사상구 주례동 80-95 · 대 136㎡ 제시외-주택 조적조슬래브지붕단층 37.5㎡ -창고 조적조슬래브지붕단층 4.5㎡ -창고 조적조슬래브지붕단층 1㎡ -주택 조적조슬래브지붕단층 34.4㎡ -화장실 조적조슬래브지붕단층 4.6㎡
• 09-12-24 · 부산광역시 사상구 주례동 80-95 · 조표32452내 조표제32452호 세멘벽돌조스라브가2층건주택 건평22평3작 2층평17평8홉7작

주변

학군

• 79m · 경남정보대학교 · 대학교
• 95m · 주학초등학교 · 초등학교
• 158m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 184m · 주례중학교 · 중학교
• 189m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 359m · 동서대학교 · 대학교
• 561m · 주례초등학교 · 초등학교
• 712m · 주원초등학교 · 초등학교
• 757m · 주양초등학교 운동장
• 785m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1061m · 개금초등학교 · 초등학교
• 1104m · 개림초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 광우맨션 · 사상구2
• 50m · 경남정보대50주년기념관 · 사상구2
• 115m · 유림빌라 · 사상구2
• 149m · 주례중학교 · 사상구2
• 154m · 주례여자고등학교 · 사상구2, 사상구5, 사상구5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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