부산지법 2009타경4182-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-02 경매접수
2. 09-02-03 경매개시결정
3. 09-08-11 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.85㎡ (7.8평)

건물면적

82.50㎡ (25.0평)

토지면적

25.85㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

6651만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

사상로211번길

건물 · 대지권

건물

82.50㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

괘법동 532-4 · 25.85㎡ (7.8평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 시외버스터미널 서측 인근에 소재한 태양원스빌 7층<br />702호(집합건축물대장상:101.29㎡)로서 부근은 숙박시설 및 각종 점포, 대형할인매장,<br />단독주택 등으로 형성된 상가 및 주택 혼용 지역으로 제반주위환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 사상역이 소재하는 등 제반교통<br />상황은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건내 7층 702호로서,<br />·외벽:스톤코트마감,<br />·내벽:벽지마감(추정)<br />·창호:하이샷시 2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 지대에 정지되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약6.0m내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 532-4 태양원스빌 7층 702호 · 집합건물 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

교보생명보험주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

예○○

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

배당요구권자

장○○

압류권자

동울산세무서

압류권자

부산사상구청장

압류권자

북부산세무서

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

임○○

임금채권자

한○○

임차인

유○○

채권자

한국주택금융공사의재산관리자주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-11 · 부산광역시 사상구 괘법동 532-4태양원스빌 7층 702호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 공동주택 및 업무시설 1층 40.55㎡ 2층 294.11㎡ 3층 294.11㎡ 4층 294.11㎡ 5층 221.93㎡ 6층 221.93㎡ 7층 183.65㎡ 8층 183.65㎡ 9층 183.65㎡ 10층 172.97㎡ 11층 47.58㎡ 철근콘크리트조 82.50㎡

당사자

채권자

김대식 외 4

채무자

김범주

소유자

김범주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 486m · 사상초등학교 · 초등학교
• 689m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 699m · 사상고등학교 · 고등학교
• 766m · 서감초등학교 · 초등학교
• 863m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1203m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1385m · 신라중학교 · 중학교
• 1494m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교

버스

• 219m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 233m · 파라곤호텔 · 110, 3003, 77
• 245m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 281m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 322m · 서부시외버스터미널.사상역 · 1004(심야), 123, 15, 169, 31, 338, 62, 사상구1-1, 사상구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 괘법동 532-4태양원스빌 7층 702호

감정가

1억 500만

최저가

8400만 (80%)

건물면적

82.50㎡ (25.0평)

대지권면적

25.85㎡ (7.8평)

기일

09-08-11

등기부현황

등기 기재 없음