부산지법 2009타경6539-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-16 경매접수
2. 09-02-16 경매개시결정
3. 09-08-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.94㎡ (16.6평)

건물면적

164.85㎡ (49.9평)

토지면적

54.94㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7810만

담당계

18계 · 051-590-1838

도로명주소

백양대로342번길

건물 · 대지권

건물

164.85㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 3-16 · 54.94㎡ (16.6평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개림초등학교 남서측 인근에 위치하는 엘지<br />신주례아파트 101동 11층 1102호(집합건축물대장등본상 243.701㎡)로서 부근은 대규모<br />아파트단지, 단독주택, 교육시설 및 노변 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있으<br />며 주거지로서의 입지조건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하여 대체적인 대중교통 사정은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 11층 1102호로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샤시 및 목재이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별<br />난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란<br /> 하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 3-16 엘지신주례아파트 101동 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

서울보증보험 주식회사

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사우리상호저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-12 · 부산광역시 사상구 주례동 3-16엘지신주례아파트 101동 11층 1102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 1층 712.080㎡ 2층 728.560㎡ 3층 728.560㎡ 4층 728.560㎡ 5층 722.400㎡ 6층 722.400㎡ 7층 722.400㎡ 8층 722.400㎡ 9층 722.400㎡ 10층 722.400㎡ 11층 722.400㎡ 12층 722.400㎡ 13층 722.400㎡ 14층 722.400㎡ 15층 722.400㎡ 16층 722.400㎡ 17층 722.400㎡ 18층 722.400㎡ 19층 722.400㎡ 20층 722.400㎡ 21층 722.400㎡ 22층 722.400㎡ 지하2 712.768㎡ 지하1 712.768㎡ 철근콘크리트조 164.850㎡

당사자

채권자

주식회사우리상호저축은행

채무자

이동섭

소유자

이동섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 193m · 개림초등학교 · 초등학교
• 302m · 주양초등학교 · 초등학교
• 388m · 개림중학교 · 중학교
• 457m · 주양초등학교 운동장
• 457m · 개금초등학교 · 초등학교
• 653m · 개금초등교
• 653m · 개화초등학교 · 초등학교
• 753m · 주례중학교 · 중학교
• 890m · 경남정보대학교 · 대학교
• 989m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 997m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 주학초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신주례LG1차아파트상가 · 부산진구9, 사상구2-2
• 103m · 신주례LG1차아파트106동 · 부산진구9
• 103m · 신주례LG2차아파트 · 부산진구9, 사상구2-2
• 106m · 신주례엘지아파트 · 129-1, 133-1, 169-1
• 147m · 신주례LG아파트 · 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 주례동 3-16엘지신주례아파트 101동 11층 1102호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 9200만 (80%)

건물면적

164.85㎡ (49.9평)

대지권면적

54.94㎡ (16.6평)

기일

09-08-12

등기부현황

등기 기재 없음