부산지법 2009타경7204-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-02-18 경매접수
2. 09-02-19 경매개시결정
3. 09-12-22 5차 매각기일 · 최저가 8552만 (41%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

엄궁동 573-2

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1,2)는 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 학진초등학교 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 상가 및 주택지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량접근 가능하고 기호(2)는 차량접근이 가능하나 용이치 못하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 유사한 부정형 토지로 주위와 등고 평탄하며 현황 나지임.<br />기호(2) : 부정형으로 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로 현황 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 약 24미터 폭의 도로에 접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 약 2.5 - 4미터 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 공히 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)은 일부 현황도로(약18제곱미터)로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁동 573-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 엄궁동 573-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

사용용도: 비주거용(대지)

부동산표시목록

근저당권자

신마산신용협동조합(신청채권자)

소유자

박○○

압류권자

부산사상구청장

지상권자

신마산신용협동조합

채권자

신마산신용협동조합

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-26 · 부산광역시 사상구 엄궁동 573-2 · 대 116㎡

당사자

채권자

신마산신용협동조합

채무자

신현숙

소유자

박은경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 221m · 학진초등학교 · 초등학교
• 336m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 421m · 엄궁중학교 · 중학교
• 451m · 엄궁중학교 · 중학교
• 941m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1103m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 47m · 엄궁사거리 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 70m · 엄궁삼거리 · 126, 138, 138-1, 338
• 167m · 엄궁럭키아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 188m · 엄궁럭키아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 191m · 엄궁삼거리 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 338, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 사상구 엄궁동 573-2

감정가

2억 880만

최저가

8552만 (41%)

기일

09-12-22

등기부현황

등기 기재 없음