부산지법 2009타경8696-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.70㎡ (24.1평)

건물면적

392.71㎡ (118.8평)

토지면적

79.70㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6896만

담당계

17계 · 051-590-1837

건물 · 대지권

건물

392.71㎡ (118.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

엄궁동 56-2 · 79.70㎡ (24.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 남측 인근에 위치하는 구분건물<br />5층 비이동 501호(집합건축물대장등본상 496.38㎡), 6층 비이동 601호(집합건축물대<br />장등본상 587.44㎡)로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단독주택, 노변 각종 근린생<br />활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브 9층 건물내 5층 비이동 501호, 6층 비이동 601호로서<br /><br />외 벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 실내 인테리어 마감.<br />창 호 : 알미늄 샤시 단창의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가, 나) : 의료시설(`늘행복병원`)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 엄궁동 56-2 6층 비이동-601호

감정가

5억 1000만

최저가

2억 6112만 (51%)

건물면적

392.71㎡ (118.8평)

대지권면적

79.70㎡ (24.1평)

기일

09-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음