부산지법 2009타경9613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-04 · 경매접수
2. 09-03-05 · 경매개시결정
3. 09-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.41㎡ (8.9평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

29.41㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

17계 · 051-590-1837

도로명주소

엄궁로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

엄궁동 680-1 · 29.41㎡ (8.9평)

호

25층

당사자

채권자

엄궁동새마을금고

채무자

안욱찬

소유자

안욱찬

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 남동측 인근에 위치하는 코오롱<br />아파트 109동 3층 302호(집합건축물대장등본상 97.304㎡, 통칭 79.33㎡)로서, 부근은<br />공동주택 단지(대림아파트, 쌍용스윗닷홈, 엄궁 주공아파트) 및 다세대주택, 기존주택<br />지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주거지로서 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통사정은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 25층 건물(109동)내 3층 302호로서, <br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트:폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서하향의 경사지내 계단식으로 조성하여 공동주택(아파트)부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 등이 정비되어 있으며, 가로망 등을 통하여 인접 노변으로 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 택지개발예정<br />지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미 상.<br />②기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이<br /> 곤란하여 인근유사물건 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정<br /> 하여 평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황<br /> 및 현황 등에 대한 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁동 680-1 코오롱아파트 109동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

부산사상구청장

교부권자

북부산세무서

근저당권자

기술신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단부산사상지사

압류권자

김해세무서

채권자

엄궁동새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-17 · 부산광역시 사상구 엄궁동 680-1코오롱아파트 109동 3층 302호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 25층 아파트 1층 299.12㎡ 2층 299.12㎡ 3층 299.12㎡ 4층 299.12㎡ 5층 299.12㎡ 6층 299.12㎡ 7층 299.12㎡ 8층 299.12㎡ 9층 299.12㎡ 10층 299.12㎡ 11층 299.12㎡ 12층 299.12㎡ 13층 299.12㎡ 14층 299.12㎡ 15층 299.12㎡ 16층 299.12㎡ 17층 299.12㎡ 18층 299.12㎡ 19층 299.12㎡ 20층 299.12㎡ 21층 299.12㎡ 22층 299.12㎡ 23층 299.12㎡ 24층 299.12㎡ 25층 299.12㎡ 지층 327.00㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.940㎡

주변

학군

• 468m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 474m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 797m · 학진초등학교 · 초등학교
• 979m · 엄궁중학교 · 중학교
• 985m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1329m · 학장중학교 · 중학교
• 1470m · 부산일과학고

버스

• 89m · 코오롱아파트정문 · 108, 123, 16, 67
• 156m · 코오롱아파트후문 · 108, 123, 16, 67
• 189m · 코오롱아파트후문 · 123, 16
• 276m · 대림아파트 · 108, 123, 16, 67
• 308m · 대림아파트 · 123, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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