부산지법 2009타경11043-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5500.00㎡ (1663.7평)

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

토지면적

5500.00㎡ (1663.7평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

3802만

담당계

11계 · 590-1823(구내:1823)

도로명주소

모라로192번길

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

모라동 75 · 5500.00㎡ (1663.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모동초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 대단위 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경 및 입지조건 보<br /> 통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 비교적 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사<br /> 정 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상15층건내 407동 1층 103호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 마감,<br /> 창호: 샷시이중창 구조임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 부지로<br /> 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 확보 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 택지개발예정<br /> 지구, 상대정화구역(학교환경위생정화구역), 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<br /> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4909만 ~ 5540만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 모라동 75모라주공아파트 407동 1층 103호

감정가

5800만

최저가

4640만 (80%)

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

대지권면적

5500.00㎡ (1663.7평)

기일

09-09-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음