부산지법 2009타경14615-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-04-02 경매접수
2. 09-04-03 경매개시결정
3. 09-12-16 4차 매각기일 · 최저가 3328만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.85㎡ (1.5평)

건물면적

7.59㎡ (2.3평)

토지면적

4.85㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

7.59㎡ (2.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 529-1 · 4.85㎡ (1.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

사상구 괘법동 소재 서부시외버스터미널 서측 인근에 위치하는 르네시떼 2층 <br />2114호이며, 인근으로 아파트, 소규모 점포, 주택, 공장등이 혼재하며, 르네<br />시떼는 총 점포수 약2830개의 대규모 상가로 본건이 소재한 2층은 여성복, <br />침구 및 신변잡화 상가로 구성되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철 2호선 사상역 및<br />서부시외버스터미널이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상6층건 내 2층 2114호로서<br />외벽 : 대리석 및 알미늄복합판넬마감<br />내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 마감<br />바닥 : 타일깔기<br />천정 : 텍스

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(판매시설)임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 에스컬레이트, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,<br />승강기, CCTV 및 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 유사한 토지로 인접지와 등고 평탄한 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 각각 광대로와 소로에 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />② 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 2층 2114호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부산사상구청장

교부권자

북부산세무서

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-16 · 부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 2층 2114호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 7.5855㎡

당사자

채권자

최우영

채무자

정복순

소유자

정복순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 592m · 사상초등학교 · 초등학교
• 842m · 사상고등학교 · 고등학교
• 883m · 서감초등학교 · 초등학교
• 890m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1268m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 93m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 120m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 153m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 187m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 괘법동 529-1르네시떼 2층 2114호

감정가

6500만

최저가

3328만 (51%)

건물면적

7.59㎡ (2.3평)

대지권면적

4.85㎡ (1.5평)

기일

09-12-16

등기부현황

등기 기재 없음