부산지법 2009타경17416-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28330.00㎡ (8569.8평)

건물면적

20849.19㎡ (6306.9평)

토지면적

28330.00㎡ (8569.8평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

2347만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

대동로64번길

건물 · 대지권

건물

20849.19㎡ (6306.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

엄궁동 1-10 · 28330.00㎡ (8569.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁중학교 동측 인근에 위치하는 삼성타워아파<br />트 102동 10층 1007호(집합건축물대장등본상 124.32㎡, 통칭 115.7㎡)로서, 부근은 공동<br />주택 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 주거지로서의 입지조건은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물(102동) 내, 10층 1007호로서,<br />·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트: 폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, E/V, 소화전, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북서하향 경사지 내 계단식으로 조성되어 있으며, 공동주택건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망을 통하여 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(교육인적자원부)<학교보건법>, 상대정화<br />구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란<br /> 하여 인근유사물건 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평<br /> 가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 현황 등에 <br /> 대한 재확인이 요망됨.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 엄궁동 1-10삼성타워아파트 101,102동 10층 102-1007호

감정가

8500만

최저가

8500만 (100%)

건물면적

20849.19㎡ (6306.9평)

대지권면적

28330.00㎡ (8569.8평)

기일

09-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음