부산지법 2009타경17546-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-04-17 경매접수
2. 09-04-20 경매개시결정
3. 09-12-10 1차 매각기일 · 최저가 30억 5108만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1582.25㎡ (478.6평)

토지면적

2333.50㎡ (705.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 510만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 5587만

담당계

8계 · (051)590-1820

건물 · 대지권

건물

1582.25㎡ (478.6평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

감전동 147-18

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 제2낙동대교 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 공업지로서의 입지조건은 양호한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 지세 : 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄함.<br />2) 이용상태 : 건부지로 이용중임.<br />3) 도로상태 : 남측으로 약10M 폭의 포장도로에 접함.<br />4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> : 준공업지역, 비행안전제6구역(전술)(6구역) 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 현상<br />(가) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽 : 샌드위치판넬 및 세멘몰탈.<br /> 천정 : 철재트라스위 샌드위치판넬 및 썬라이트마감.<br /> 바닥 : 콘크리트마감.<br />(나) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서,<br /> 내.외벽 : 샌드위치판넬 및 세멘몰탈 등.<br /> 천정 : 철골트라스위 샌드위치판넬 및 썬라이트마감, 석고보드.<br /> 바닥 : 콘크리트마감.<br />(다) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 단창임.<br />2) 이용상태<br />(가) 공장.<br />(나) 1층 : 공장, 2층 : 사무실 및 화장실.<br />(다) 화장실 및 펌프실.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 현상은 보통수준임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 본건 지상에 별첨 `지적 및 건물개황도` 에서와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이<br /> 소재하나, 구조 및 이용상황 등으로 보아 별영향 없을 것으로 사료됨.<br />2) 기호(가,나) 건물은 공부상면적과 실측면적이 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 147-18 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 147-18 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
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• 목록 5 · 부산 사상구 감전동 147-18 공장저당법제7조 공장저당법제7조목록은 별지와 같음 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

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김○○

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국민연금공단북부산지사

압류권자

근로복지공단부산북부지사

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부산사상구청장

압류권자

부산사상구청장(2)

압류권자

부산사상구청장(3)

압류권자

북부산세무서

임금채권자

최○○

임차인

금○○○(주)

점유자

(주)협성자원

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

주식회사풍림

임차인현황

매각공고

• 09-12-10 · 부산광역시 사상구 감전동 147-18 · 잡종지 2333.5㎡ 제시외-계량실 및 휴게실, 사무실 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 22㎡ -탈의실 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 7㎡
• 09-12-10 · 부산광역시 사상구 감전동 147-18 · 일반철골구조 기타지붕 분뇨,쓰레기처리시설(폐기물처리시설) 1층 547.11㎡
• 09-12-10 · 부산광역시 사상구 감전동 147-18 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 분뇨,쓰레기처리시설(폐기물처리시설, 사무실) 1층 818.84㎡ 2층 206.04㎡
• 09-12-10 · 부산광역시 사상구 감전동 147-18 · 철근콘크리트조 스라브지붕 분뇨,쓰레기처리시설(화장실) 1층 10.26㎡
• 09-12-10 · 소재지:부산 사상구 감전동 147-18 · 등록번호:목록제344호 종류:공장저당법제7조공장저당법제7조목록은 별지와 같음

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사풍림

소유자

주식회사풍림

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 729m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1166m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1358m · 학장초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 부산전문장례식장 · 126, 138-1
• 186m · 부산전문장례식장 · 126, 138-1, 138-1(아침)
• 246m · 부산낙동강정원 · 126, 138-1
• 263m · 부산낙동강정원 · 126, 138-1, 138-1(아침)
• 338m · 낙동대교입구 · 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

부산광역시 사상구 감전동 147-18

감정가

30억 5108만

최저가

30억 5108만 (100%)

건물면적

1582.25㎡ (478.6평)

기일

09-12-10

등기부현황

등기 기재 없음