부산지법 2009타경17829-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-20 · 경매접수
2. 09-04-21 · 경매개시결정
3. 09-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6538만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

134.91㎡ (40.8평)

토지면적

110.41㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

4361만

담당계

18계 · 051-590-1838

건물 · 대지권

건물

134.91㎡ (40.8평) · 단독주택

대지권

삼락동 53-33

당사자

채권자

김귀선

채무자

한강수(변경전성명:한달권)

소유자

한강수(변경전성명:한달권)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 북구청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 일부 소규모 점포 및 공장 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형 차량진입 가능하나 용이치 못하여 대중교통편은 시내버스정류장까지 근거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약3-4m 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(삼락1주택재개발정비구역)<도시및주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㈎ 블록조 슬래브지붕 2층건으로 <br /> 외벽 : 적벽돌치장 쌓기, 타일붙임, 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감등.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㈎ 1, 2층 : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㈀-㈄)<br />- 영 향 없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 삼락동 53-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 삼락동 53-33 조표45260호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

주식회사경한

공유자

박○○

공유자

안○○

교부권자

금정세무서

교부권자

부산사상구청장

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

변○○

임금채권자

오○○

임금채권자

오○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임금채권자

최○○

점유자

김○○ 외 2명

채권자

모라동새마을금고

채무자겸소유자

한○○(변경전성명:한달권)

임차인현황

매각공고

• 09-11-25 · 부산광역시 사상구 삼락동 53-33 · 대 242.3㎡ (목적 공유자 한강수 지분 733분의 334 전부)
• 09-11-25 · 부산광역시 사상구 삼락동 53-33 조표45260호 · 조표45260호 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 56.08㎡ 2층 48.33㎡ 제시외-주택부분 조적조 슬래브지붕 단층 9.0㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 14.7㎡ -다용도실 샷시조 슬래브지붕 2층 소재 4.9㎡ -창고 샷시조 슬래브지붕 2층 소재 0.6㎡ -화장실 조립식조 판넬지붕 2층 소재 1.3㎡

주변

학군

• 452m · 모라초등학교 · 초등학교
• 762m · 모라 중학교 · 중학교
• 763m · 모라중학교 · 중학교
• 943m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 957m · 구포중학교 · 중학교
• 965m · 구포중학교 · 중학교
• 1043m · 구남중학교 · 중학교
• 1049m · 구남중학교 · 중학교
• 1061m · 부산구남중학교 · 중학교
• 1172m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1184m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1326m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 삼락동 · 126
• 108m · 삼락동 · 126
• 245m · 국제식품 · 126
• 282m · 국제식품 · 사상구7
• 301m · 북구청 · 126, 307, 70, 73, 73A, 8, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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