부산지법 2009타경21668-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

851.88㎡ (257.7평)

토지면적

816.50㎡ (247.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1939만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8346만

담당계

18계 · 051-590-1838

건물 · 대지권

건물

851.88㎡ (257.7평) · 공장용지

대지권

덕포동 373-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 북부면허시험장 서측 인근에 위치하며, 부근은 간선<br /> 도로 후면의 기존 공장지대로서 각종 중소규모의 공장 등이 밀집되어 있는 지역이며, 공업적<br /> 주위환경은 보통임.더 보기

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br /> 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 덕포역 및 시내버스 정류장이 소재하는 바,<br /> 전반적인 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 2) 형태 및 이용상황 <br /> 본건은 정방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> 3) 인접도로상태<br /> 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 <br /> 접함.<br /><br /> 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 준공업지역, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설보호법>임.<br /> <br /> 5) 제시목록외의 물건<br /> 없 음.<br /><br /> 6) 임대관계 및 기타<br /> (1) 임대관계 : 미 상 임.<br /> (2) 기 타 : 없 음.<br /><br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일반철골구조 기타지붕 2층건으로 2007년 5월 7일 사용승인된 신축건물로서, <br /> 현상은 양호한 편이며,<br /> <br /> 골조 : H-Beam(400×200mm)<br /> 벽체┌하부 : 1.2M 조적위 몰탈위 페인팅마감,<br /> └상부 : 그라스울 판넬잇기마감,<br /> 천정 : 철골노출위 판넬마감, Tex마감(사무실부분),<br /> 바닥 : 에폭시마감,<br /> 창호 : 하이샷시 단창의 구조,<br /> 층고 : 약 10-13미터 내외임.<br /> 이용상황 ┌1층 : 공장, 작업장, 화장실, 탕비실,<br /> └2층 : 사무실 등.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 운반기계(Over Head Crane), 범용공작기계(밀링M/C, 레디얼M/C)<br /> 및 공장수전설비 등으로 현상 및 관리상태는 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

부산광역시 사상구 덕포동 373-14

감정가

14억 9241만

최저가

11억 9393만 (80%)

건물면적

851.88㎡ (257.7평)

기일

09-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음