부산지법 2009타경32583-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.34㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1054만

담당계

15계 · 590-1835(구내:1835)

건물 · 대지권

건물

78.34㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

주례동 2-32

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 동주초등학교 북서측 인근에 위치하는 럭키주<br />례아파트 9동 15층 1508호 (집합건축물대장등본상 78.2701㎡, 통칭 76.03㎡)로서, 부<br />근은 공동주택 및 근린생활시설, 기존 주택지 등으로 형성되어 있으며 주거지로서 입<br />지조건은 무난한 편임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장, 지하철 2호선(주례역) 등이<br />위치하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(9동)내 15층 1508호로서, <br />·외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />·창호 : 샷시 및 목재 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(폐문부재)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북서하향의 경사지내 자체지반 평탄하게 조성하여 공동주택 부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망을 통하여 인접도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경위생<br />정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란<br /> 하여 인근유사 물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평<br /> 가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 현황 등<br /> 에 대한 재확인이 요망됨.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 74만 ~ 1억 2201만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

부산광역시 사상구 주례동 595-4럭키주례아파트 9동 15층 1508호

감정가

9800만

최저가

9800만 (100%)

건물면적

78.34㎡ (23.7평)

기일

09-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음