와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2009타경36462-1

부산광역시 사상구 학장동 167-3학장대림아파트 106동 13층 1301호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억389만/평· 감정가 1억 (100%)

담당계17계051-590-1837

부산지법 2009타경36462-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억감정가 대비 100%
감정가
1억최저가 = 감정가
최저 평당가
389만/평건물면적 기준 · 총액 1억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 180만 ~ 1억 1510만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
48631.00㎡ (14710.8평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
토지면적
48631.00㎡ (14710.8평)
제시외면적
없음
보증금
1000만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
17계 · 051-590-1837
도로명주소
학감대로49번길

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
학장동 167-3 · 48631.00㎡ (14710.8평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 남측 인근에 위치하는 학장대림아<br />파트 106동 13층 1301호로서, 주변은 아파트단지 및 단지내상가, 학교, 임야 등으로 형<br />성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건인 106동내 13층 1301호로서<br />외 벽: 몰탈위페인팅마감<br />내 벽: 벽지마감<br />창 호: 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-08-27sd2009.09.01 도달
09-08-27sd2009.09.02 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 학장동 167-3 학장대림아파트 106동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

압류권자 국민건강보험공단부산사상지사

압류권자 국민연금관리공단북부산지사

압류권자 근로복지공단부산동부지사

압류권자 근로복지공단부산북부지사

압류권자 부산사상구청장

압류권자 북부산세무서

채권자 기은십육차유동화전문유한회사

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-12-29 · 부산광역시 사상구 학장동 167-3학장대림아파트 106동 13층 1301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 585.18㎡ 2층 572.58㎡ 3층 572.58㎡ 4층 572.58㎡ 5층 572.58㎡ 6층 572.58㎡ 7층 572.58㎡ 8층 572.58㎡ 9층 572.58㎡ 10층 572.58㎡ 11층 572.58㎡ 12층 572.58㎡ 13층 572.58㎡ 14층 572.58㎡ 15층 572.58㎡ 지하 588.18㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 노인정 관리실 1층 105.00㎡ 2층 105.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 51.25㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 22.50㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층어린이 놀이터 공중변소 5.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 342.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 펌프실 45.10㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층가스정압 실 11.76㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자
기은십육차유동화전문유한회사 외 1
채무자
김윤근
소유자
김윤근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 318m구학초등학교초등학교
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버스

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  • 344m구학초등학교15, 161, 168, 67, 8
  • 364m구학초등학교부산진구10-1
  • 385m구학초등학교15, 161, 168, 67, 8, 부산진구10-1

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 180만 ~ 1억 1510만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 학장동 167-3학장대림아파트 106동 13층 1301호
감정가
1억
최저가
1억 (100%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
대지권면적
48631.00㎡ (14710.8평)
기일
09-12-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 180만 ~ 1억 1510만중간 추정: 1억 620만 (최저가 대비 106.2% · 감정가 대비 106.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 × 102~115% = 1억 180만 ~ 1억 1510만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2009년

부산광역시 사상구 진행 물건