부산지법 2014타경740-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-01-08 경매접수
2. 14-01-08 경매개시결정
3. 14-03-26 배당요구종기
4. 15-05-15 4차 매각기일 · 최저가 4300만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.19㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

569만

담당계

9계 · (051)590-1821

도로명주소

모라로51번길

건물 · 대지권

건물

65.19㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

모라동 647-7

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 지하철 모라역 북측 인근에 위치한 모라새상가<br />(현지호칭:그랜드마트) 2층 203호이며, 주위는 시장골목으로 주로 점포들로 이루어져<br />있어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역에서 도보로 2-3분 정도 소요되는<br />거리로 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 7층 건물 내 2층 203호로서,<br />·외벽 : 일부 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 하이샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 대체로 평탄하며, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역(모라1주택재건축정비구역),<br />상대정화구역(학교환경위생정화구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 북동향, 복도식으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라로51번길 42, 2층 203호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단부산사상지사

교부권자

부산광역시사상구

교부권자

북부산세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부산광역시사상구

임차인

강○○

채권자

비케이자산관리대부주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-15 · 부산광역시 사상구 모라로51번길 42, 2층 203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 2층 110.76㎡(공동주택(기계식주차장)) 지하 1층 801.76㎡(공동주택(주차장, 기계실, 계단실)) 1층 590.29㎡(판매및영업시설(상가)) 2층 581.35㎡(업무시설(오피스텔)) 3층 403.18㎡(공동주택(아파트)) 4층 403.18㎡(공동주택(아파트)) 5층 384.39㎡(공동주택(아파트)) 6층 283.29㎡(공동주택(아파트)) 7층 189.09㎡(공동주택(아파트)) 철근콘크리트구조 65.19㎡ 업무시설(오피스텔)

당사자

채권자

비케이자산관리대부주식회사

채무자

최경식

소유자

최경식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 모라초등학교 · 초등학교
• 355m · 모라 중학교 · 중학교
• 361m · 모라중학교 · 중학교
• 800m · 구포중학교 · 중학교
• 812m · 구포중학교 · 중학교
• 891m · 모산초등학교 · 초등학교
• 913m · 구남중학교 · 중학교
• 930m · 구남중학교 · 중학교
• 940m · 부산구남중학교 · 중학교
• 1024m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 1067m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1077m · 부산구남초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 모라역 · 110, 123, 133, 133-1, 148, 15, 160, 33, 59
• 182m · 모라초등학교 · 사상구7
• 300m · 모라우성아파트 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
• 314m · 모라119안전센터 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
• 321m · 모라동새마을금고앞 · 123, 133-1, 148, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사상구 모라로51번길 42, 2층 203호

감정가

8400만

최저가

4300만 (51%)

건물면적

65.19㎡ (19.7평)

기일

15-05-15

등기부현황

등기 기재 없음