부산지법 2014타경3312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-04-23 · 배당요구종기
4. 15-09-02 · 10차 매각기일 · 최저가 92만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.61㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

1158만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

6.61㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 529-1

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

조현규

소유자

허종열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "서부시외버스터미널" 서측 인근에 위치하는 르네시떼 3층 3409호로서, 주변은 대형마트, 쇼핑몰 및 판매시설, 학교, 아파트단지, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 “괘법르네시떼(강변공원)역”이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물내 3층 3409호로서,<br /><br />외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감.<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 판넬 마감.<br />창호 : 텍스마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현황‘공실’)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 중앙집중식 냉난방설비, 승강기 및 에스컬레이터설비, 소방시설물(화재경보기, 옥내소화전, 비상계단, 방화셔터)설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광장로에 접하고 서측으로 노폭 약 16미터, 북측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층 3409호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

부산광역시사상구

근저당권자

동양플러스주식회사

소유자

허○○

압류권자

성동세무서

채권자

주식회사부산은행

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-02 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층 3409호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.6130㎡

주변

학군

• 592m · 사상초등학교 · 초등학교
• 842m · 사상고등학교 · 고등학교
• 883m · 서감초등학교 · 초등학교
• 890m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1268m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 93m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 120m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 153m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 187m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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