와든스톤법원경매

경매· 기타

부산지법 2014타경8928-1

부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층 비309호 (감전동,마트월드)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1228만136만/평· 감정가 3000만 (41%)

담당계3계(051)590-1814

부산지법 2014타경8928-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1228만감정가 대비 41%
감정가
3000만
최저 평당가
136만/평건물면적 기준 · 총액 1228만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1264만 ~ 1524만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1228만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.88㎡ (9.0평)
제시외면적
없음
보증금
122만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4000만
담당계
3계 · (051)590-1814
도로명주소
낙동대로

건물 · 대지권

건물
29.88㎡ (9.0평) · 기타
대지권
감전동 502-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 사상구 감전동 소재 "감전사거리" 남동측 인근에 위치하는 마트월드 3층 비309호<br />로서, 부근은 중.소규모 공장, 점포, 주유소 및 산업용품점 등으로 형성되어 있으며, <br />제반환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장에서 인근으로 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 3층 비309호로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅미감.<br />천 정 : 텍스마감.<br />내 벽 : 샤시 통유리.<br />바 닥 : 타일깔기.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부확인이 곤란함.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-02-27sd2015.02.27 도달
15-02-26sd2015.02.26 도달
15-02-16sd2015.02.17 도달
15-02-16sd2015.02.24 폐문부재
15-02-16sd2015.02.23 수취인불명
15-02-16sd2015.02.17 도달
15-02-16sd2015.02.17 도달
15-02-16sd2015.02.17 도달
15-01-29sd2015.01.30 도달
14-04-09sd2014.04.14 도달
14-04-02sd2014.04.07 폐문부재
14-04-02sd2014.04.03 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층 비309호 (감전동,마트월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 국민건강보험공단부산사상지사

교부권자 부산광역시사상구

점유자 송○○(에스엠지)

점유자 주식회사세림에이텍

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 주식회사 세림에이텍

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
송○○(에스엠지)2012.4.23.2012.4.10.~2013.4.10.

매각공고

15-01-14 · 부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층 비309호 (감전동,마트월드) · 조표제92-203호 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매시설,업무시설,근린생활시설,창 고,교육연구시설 1층 10389.36㎡ 2층 12005.89㎡ 3층 12094.78㎡ 4층 768.78㎡ 5층 606.15㎡ 6층 606.15㎡ 7층 606.15㎡ 8층 606.15㎡ 9층 595.67㎡ 10층 595.67㎡ 지하1층 16895.15㎡ 지하2층 16003.60㎡ 철골철근콘크리트조 29.876㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
주식회사 세림에이텍
소유자
주식회사 세림에이텍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1264만 ~ 1524만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층 비309호 (감전동,마트월드)
감정가
3000만
최저가
1228만 (41%)
건물면적
29.88㎡ (9.0평)
기일
15-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1264만 ~ 1524만중간 추정: 1360만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 45.3%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 전국 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1228만 × 103~124% = 1264만 ~ 1524만전국 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 6,118건 — 중간값 110.7%, 사분위 102.9~124.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 기타 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 42.6% — 이 감정가 3000만 기준 약 1278만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2015년

부산광역시 사상구 진행 물건